كشف تسربات المطابخ للدوبلكس في الدرب

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدرب

ارتفاع مركز الدرب عن سطح البحر قرابة 79 م (بيانات SRTM المفتوحة). المسافة من مركز الدرب إلى ساحل البحر قرابة 18٫7 كم (OpenStreetMap).

كشف تسربات المطابخ في الدوبلكس بالدرب يبدأ عادةً بالمكان الأقرب إلى الشك، وهو أسفل الحوض والوصلات القريبة منه، لأن الوصلات المعرضة للضغط المتكرر وتغيّر درجات الحرارة هي الأكثر عرضة للتسرب. يبدأ الفني بفحص الصنبور وخراطيمه المرنة والتوصيلات البلاستيكية أو المعدنية ثم ينتقل إلى مخرج الصرف. يُقدَّم هذا الترتيب لأن الكشف عن أي تسرب في المنطقة القريبة من الحوض يمكن أن يتم دون فك الجدران، فيوفر على العميل الوقت والفوضى.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية المباشرة فهو الأجزاء الخفية داخل الجدار أو أسفل البلاط، مثل خطوط التغذية القادمة من الخزان أو خطوط الصرف المدفونة. هذه لا يمكن تحديد موقع تسربها بالنظر، بل تحتاج إلى جهاز كشف الصوت أو أدوات الضغط للتأكد من الموقع قبل أي قرار بالفتح. ويُنصح بعدم تحديد أي كلفة أو مدة قبل انتهاء المعاينة، فلكل حالة ظروفها.

وللفني أن يعلم أن الخزان العلوي، إن وُجد، يحتاج عند كشفه إلى عزل داخلي مناسب، وتتراوح كلفة العزل من الداخل بعد الكشف بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، ويُحسب المساحة بعد المعاينة الفعلية. كما أن الدرب تقع على ارتفاع نحو 79 متراً عن سطح البحر وعلى بُعد نحو 18.7 كيلومتر من ساحل البحر، وهو ما يجعل الفني يتوقع أن الظروف المناخية في المنطقة لا تختلف كثيراً عن محيطها، فيستعد لفحص أثر الرطوبة المحيطة بالتوصيلات قبل أن يعزو العيب إلى التركيب وحده.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الدرب فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• انتفاخ خشب الخزائن السفلية
• رائحة رطوبة خلف الغسالة
• ماء تحت الحوض بعد الاستخدام

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• خط الصرف تحت الحوض — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: وصلات الحوض والغسالة.
• سبب شائع: تغذية مخفية في الجدار.

الأدوات المستخدمة في الدرب

ملاحظة فنية: اختبار الضغط وعزل الخطوط بالمحابس — يحتاج محابس عاملة لعزل الخطوط.

الخطوات بالترتيب

1. فحص الوصلات الظاهرة: نبدأ بالحوض والغسالة والمحابس.
2. اختبار الضغط: نعرف هل التسرب من التغذية المخفية.
3. رسم البلل: نحدد امتداد الرطوبة خلف الخزائن.
4. التوصية: إصلاح موضعي مع أقل فك ممكن للخزائن.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الدرب

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الدرب

ما لا ننصح به

• تبديل الخزائن قبل إيقاف مصدر الماء

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم موضع التسرب ونطاق البلل خلف الخزائن، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.