كشف تسربات المسابح للمستودعات والمنشآت في الدرب

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدرب

المسافة من مركز الدرب إلى ساحل البحر قرابة 18٫7 كم (OpenStreetMap). ارتفاع مركز الدرب عن سطح البحر قرابة 79 م (بيانات SRTM المفتوحة).

لماذا يتكرر تسرب الماء في المستودعات والمنشآت الكبيرة في الدرب دون أن يظهر له أثر واضح على السطح؟ هذا السؤال يتردد كثيراً على ألسنة أصحاب العقارات هناك، لأن الماء يتسرب أحياناً عبر الجدران والأرضيات بصمت، فلا يلاحظ صاحب المنشأة إلا بعد أن تبدأ الرطوبة في الظهور أو يرتفع استهلاك المياه دون سبب مفهوم. ولأن الدرب تقع على ارتفاع نحو 79 متراً فوق سطح البحر، وعلى بعد نحو 18.7 كيلومتراً من ساحل البحر، فإن طبيعة المكان وظروفه تستدعي فحصاً دقيقاً ومتأنياً قبل أن يتحول التسرب الصغير إلى ضرر كبير في الأساسات والخزانات.

يبدأ الفحص عادة بمراجعة الخزانات والشبكات الداخلية، ثم تُجرى اختبارات الضغط على الأنابيب للتحقق من سلامتها، مع تتبع أي فروقات في منسوب الماء. وإذا تبيّن أن الخزان يحتاج إلى معالجة شاملة، فإن عزله من الداخل بعد الكشف يُقدَّر بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، وهي تكلفة تتفاوت بحسب مساحة الخزان وحالته. ويحرص الفني على توثيق كل ملاحظة بالصور والقياسات، حتى يعرف صاحب المنشأة بدقة موضع العيب ونوعه.

قبل الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل سجلات استهلاك المياه خلال الأشهر الأخيرة، ومخططات الشبكة إن وُجدت، وتاريخ أي أعمال صيانة سابقة في الخزانات أو الأرضيات. كما يُفضّل تحديد الأماكن التي لاحظ فيها رطوبة أو بقعاً أو انخفاضاً غير معتاد في الضغط، وإتاحة الوصول إلى الخزانات والمرافق الفنية. فكلما كانت المعلومات المتوفرة أوضح، كان الكشف أسرع وأدق، وكانت النتائج أقرب إلى الواقع.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الدرب فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• المضخة تسحب هواء
• رطوبة حول المسبح
• هبوط منسوب أكبر من التبخر

أسباب نراها في الميدان

• شروخ الجسم والبلاط.
• السكيمر وفتحات الدفع.
• خطوط السحب والدفع المدفونة.

الأدوات المستخدمة في الدرب

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. اختبار الدلو الموثّق: نفصل التبخر عن التسرب بدلو مرجعي.
2. تشغيل المعدات وإيقافها: نعرف إن كان الاشتباه في خطوط الدفع أم السحب.
3. اختبار ضغط كل خط: نعزل الخطوط بسدادات ونراقب ثبات الضغط.
4. الصبغة والاستماع: عند الفتحات والشروخ.

الدرب بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الدرب

أخطاء شائعة نراها

• إعادة تبليط المسبح قبل اختبار الخطوط

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نتيجة كل خط والموضع المرجّح. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.