كشف تسربات المسابح للشركات بعقد سنوي في الدرعية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدرعية

ملاحظة الفريق عن الدرعية: تضم الدرعية 37 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. ارتفاع مركز الدرعية عن سطح البحر قرابة 655 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف الدرعية: الطريق الدائري الغربي، طريق الملك خالد، الطريق الدائري الشمالي.

هل يعني تراجع منسوب المسبح كل صباح أن هناك تسرباً في الخزان؟ هذا السؤال يتردد كثيراً بين أصحاب العقارات في الدرعية، خصوصاً من تعاقدوا على صيانة سنوية لمسابحهم وما زالوا يلاحظون فقداناً مستمراً للمياه. الجواب لا يُحسم بالتخمين، فالتبخر الطبيعي في منطقة مرتفعة نسبياً تبلغ ارتفاعها نحو 655 متراً عن سطح البحر قد يترك أثراً في المنسوب، وقد يكون التسرب هو السبب. لذلك يبدأ الفحص الصحيح بالتمييز بين الاحتمالين لا بافتراض أحدهما.

تبدأ الزيارة بمراجعة سجل المنسوب الذي يسجله العميل لبضعة أيام، ثم يعزل الفني جزءاً من المسبح أو يضع وعاءً مملوءاً بالماء داخل الخزان ليقارن التغير في الجزء المعزول بالتغير في بقية الحوض، فإن انخفض المنسوب في الداخل وحده دل ذلك على تسرب من الجسم الإنشائي. بعد ذلك يُجرى فحص الوصلات والفلاتر ومداخل ومخارج التغذية والصمامات بحثاً عن رطوبة أو تآكل، وتُستخدم أجهزة الاستشعار الصوتية أو الكاميرات الحرارية عند الحاجة لتحديد موضع الخلل دون تكسير غير ضروري. وإن ثبت التسرب من الخزان نفسه، يُعرض على العميل خيار عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، وتتراوح تكلفته بين 25 و60 ريال للمتر المربع، ويُحدد المقدار النهائي بعد قياس المساحة الفعلية.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل سجلاً مكتوباً لمنسوب المياه يومياً لمدة أسبوع على الأقل، مع تدوين أي تغيّر ملحوظ في الضغط أو الصوت في غرفة المضخة. ويفيد أيضاً تحديد موعد الزيارة في وقت لا تُشغّل فيه المضخة بشكل متقطع، وإبلاغ الفني بعمر المسبح وآخر عملية صيانة أُجريت عليه، فهذه المعلومات تختصر وقت الكشف وتُعطي نتيجة أدق.

العقد السنوي للمنشأة يحدد النطاق وعدد الزيارات وطريقة البلاغ، ويوحّد السجل لكل الأعمال.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• المضخة تسحب هواء
• هبوط منسوب أكبر من التبخر
• رطوبة حول المسبح

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: شروخ الجسم والبلاط.
• سبب شائع: خطوط السحب والدفع المدفونة.
• السكيمر وفتحات الدفع — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في الدرعية

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. اختبار الدلو الموثّق: نفصل التبخر عن التسرب بدلو مرجعي.
3. تشغيل المعدات وإيقافها: نعرف إن كان الاشتباه في خطوط الدفع أم السحب.
4. اختبار ضغط كل خط: نعزل الخطوط بسدادات ونراقب ثبات الضغط.
5. الصبغة والاستماع: عند الفتحات والشروخ.

جدول الحقائق والتكلفة — الدرعية

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الدرعية

أخطاء شائعة نراها

• إعادة تبليط المسبح قبل اختبار الخطوط

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نتيجة كل خط والموضع المرجّح. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.