كشف تسرب الخزان العلوي للمستودعات والمنشآت في الجموم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الجموم في كشف تسرب الخزان العلوي

ملاحظة الفريق عن الجموم: تضم الجموم 20 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يقع الجموم على طريق المدينة المنورة، طريق الجموم، طريق الجموم - حداء أو بالقرب منها.

يرتفع مركز الجموم نحو 200 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

لا يبدأ كشف تسرب الخزان العلوي في المستودعات والمنشآت بالجموم من الخزان نفسه، بل من الأسطح والوصلات التي تتصل به، لأن المياه في هذا النوع من المنشآت تميل إلى الظهور أولاً عند نقاط التقاء الخزان بالقاعدة والمواسير الخارجة منه، وعند مداخل الصرف على الأسطح. لذلك يُفحص أولاً الارتفاع الذي يُرفع إليه الخزان، إذ يبلغ ارتفاع الجموم نحو 200 متر عن سطح البحر، ويتأثر ضغط الماء في الشبكة بهذا الفارق، فتظهر أحياناً تسريبات صغيرة عند الوصلات المرتخية قبل أن تظهر بوضوح على الجدران. ثم يُتحقق من أي بقع رطوبة على الجدار الداعم للخزان، ومن حالة طبقة العزل القديمة، لأن التشققات الصغيرة فيها تكون مدخلاً معتاداً للمياه إلى الهيكل.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية المباشرة فهو تحديد مصدر التسرب الفعلي بعد فتح المنطقة المشتبه بها، وهل هو من داخل الخزان أو من الوصلات الخارجية أو من السقف المحيط به، وهذا لا يُحسم من الوصف وحده. كما تُترك لتقدير الفني حالة الحديد الظاهر والخرسانة وحجم الضرر الحقيقي، لأن كل منشأة لها ظروفها في التهوية والتعرض للشمس وعمر المواد. وإذا تقرر عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، فإن تكلفة هذا العزل تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، وتُحدَّد المساحة الفعلية بعد المعاينة لا قبلها.

ومن المفيد للفني أن يدوّن الارتفاع عن سطح البحر في تقريره، وأن يوثق حالة الأسطح والوصلات بالصور قبل البدء وبعده، وأن يتأكد من أن المالك يفهم الفرق بين التسرب الظاهر والتسرب المخفي، لأن الثاني قد لا يظهر إلا بعد أيام من ارتفاع منسوب الماء في الخزان.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان العلوي؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الجموم فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• فيضان متكرر من فتحة الفائض
• بقعة في سقف الدور الأخير
• ماء على السطح حول قاعدة الخزان

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: عوامة تالفة.
• وصلات المدخل والمخرج — ونتحقق منه قبل غيره.
• تشقق خزان فايبر أو بولي إيثيلين مع الشمس — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في الجموم

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. معاينة القاعدة والوصلات: نفحص ما حول الخزان والوصلات الظاهرة.
2. اختبار المنسوب: نقيس الهبوط مع إغلاق التعبئة.
3. فحص العوامة والفائض: نتأكد أن العوامة تغلق وأن الفائض لا يعمل باستمرار.
4. التوصية: تبديل وصلة أو عوامة أو معالجة موضع التسرب.

الجموم بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الجموم

أخطاء تكلّف أكثر

• الخلط بين فيضان العوامة وتسرب الجسم

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: تحديد مصدر الماء: الجسم أو الوصلات أو العوامة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.