كشف تسرب الخزان الأرضي متى تتصل بالفني ومتى تكفي المتابعة في الليث

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الليث في كشف تسرب الخزان الأرضي

من المحاور المذكورة في وصف الليث: طريق الليث، شارع عمرو بن العاص. ارتفاع مركز الليث عن سطح البحر قرابة 5 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

المسافة من مركز الليث إلى ساحل البحر قرابة 1٫2 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية.

يبدأ كشف تسرب الخزان الأرضي في الليث بفحص ما هو أقرب إلى الظاهر قبل الحفر أو التعديل، لأن المدينة تقع على ارتفاع خمسة أمتار فقط عن سطح البحر وعلى بعد نحو كيلومتر ونصف من الساحل، وهذا القرب يجعل التربة والمياه الجوفية عاملاً يؤثر في سرعة ظهور الرطوبة وانتشارها حول الخزان. لذلك يُفحص أولاً جدار الخزان من الخارج وأرضيته المحيطة، ثم مواضع التوصيلات والصمامات، مع مراقبة أي بقع رطوبة متكررة أو رائحة غير معتادة أو انخفاض مفاجئ في منسوب المياه دون استهلاك واضح. هذا الترتيب يوفر الوقت والمال، إذ يحدد هل المشكلة في الخزان نفسه أم في الشبكة المتصلة به.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية المتخصصة فهو تحديد عمق التسرب ومساره داخل التربة، وهل وصل إلى الخزان من الداخل، لأن هذه الأمور لا تُعرف بالمراقبة السطحية وحدها. وإذا تبين أن الجدار الداخلي متضرر، فإن عزل الخزان من الداخل بعد الكشف يتراوح تكلفته بين 25 و60 ريال للمتر المربع، ويُحسب الرقم النهائي حسب مساحة الخزان الفعلية وحالته. لذلك من المفيد أن يطلب المالك من الفني تقديراً مكتوباً يوضح المساحة المقدّرة ونطاق السعر قبل بدء العمل.

ومن المعلومات المفيدة للفني عند الاتصال أن يذكر موقع الخزان في الليث، وعمره التقريبي، ونوع مادته، وتاريخ آخر صيانة أو تنظيف، وأي علامات ظهرت مؤخراً مثل الرطوبة أو تغيّر طعم المياه أو ارتفاع فاتورة الاستهلاك. كما يُستحسن تحديد ما إذا كان التسرب قد ظهر بعد أمطار غزيرة أو بعد فترة جفاف، لأن ذلك يساعد الفني على تقدير دور المياه الجوفية في المشكلة. بهذه البيانات يصل الفني إلى الموقع مستعداً، ويقل احتمال الحاجة إلى زيارات متكررة.

المتابعة الذاتية تكفي حين تختفي العلامة بعد إجراء بسيط؛ وإن عادت فهذا وقت الفحص.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الليث فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• المضخة تعمل فترات أطول
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

الأسباب الأكثر شيوعاً

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.

الأدوات المستخدمة في الليث

حدود الأداة الأولى: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — الليث

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الليث

ما لا ننصح به

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.