كشف تسرب الخزان العلوي للمستودعات والمنشآت في الليث

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الليث

المسافة من مركز الليث إلى ساحل البحر قرابة 1٫2 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية. ارتفاع مركز الليث عن سطح البحر قرابة 5 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

من المحاور المذكورة في وصف الليث: طريق الليث، شارع عمرو بن العاص.

تتكرر في المستودعات والمنشآت الصناعية في الليث مشكلة تسرب الخزانات العلوية الناتجة عن تآكل الوصلات المعدنية وتشقق الجدران الخرسانية للخزان مع مرور الوقت، وغالباً ما يظهر الأثر أولاً على سقف المبنى أو على جدرانه الداخلية دون أن يلاحظ صاحب المنشأة مصدره الحقيقي. وقد يستمر التسرب شهوراً قبل أن يتحول إلى رطوبة واضحة تهدد المخزون والتجهيزات، لذلك يكون الكشف المبكر هو الوسيلة الأنسب لتحديد موضع الضرر قبل أن يتسع.

ولأن الليث تقع على ارتفاع نحو خمسة أمتار عن سطح البحر وعلى بُعد نحو 1.2 كيلومتر من الساحل، فإن الرطوبة الجوية المرتفعة وملوحة الهواء القريب من البحر تسرّعان من تآكل المعادن والوصلات، وهذا ما يجعل الفحص يركّز على الحواف المعدنية والأنابيب الخارجية أكثر من غيرها. ويُضاف إلى ذلك أن عزل الخزان من الداخل بعد إتمام الكشف يُعد من الخطوات التي تُحسب تكلفتها ضمن نطاق يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، وهو ما يُفضّل أن يُعرف مسبقاً لتقدير الميزانية.

قبل الزيارة، يُنصح بتحضير معلومات عن عمر الخزان ونوع مادته، ومتى ظهرت أول علامات الرطوبة أو انخفاض الضغط في الشبكة، وهل سبق إجراء أي إصلاح أو عزل. كما يُستحسن تحديد مكان الخزان ومدى سهولة الوصول إليه وإلى سقف المستودع، لأن ذلك يؤثر في مدة الكشف وفي تجهيز المعدات المطلوبة.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الليث فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• بقعة في سقف الدور الأخير
• ماء على السطح حول قاعدة الخزان
• فيضان متكرر من فتحة الفائض

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: وصلات المدخل والمخرج.
• تشقق خزان فايبر أو بولي إيثيلين مع الشمس.
• عوامة تالفة — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. معاينة القاعدة والوصلات: نفحص ما حول الخزان والوصلات الظاهرة.
2. اختبار المنسوب: نقيس الهبوط مع إغلاق التعبئة.
3. فحص العوامة والفائض: نتأكد أن العوامة تغلق وأن الفائض لا يعمل باستمرار.
4. التوصية: تبديل وصلة أو عوامة أو معالجة موضع التسرب.

الليث بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان العلوي في الليث

أخطاء تكلّف أكثر

• الخلط بين فيضان العوامة وتسرب الجسم

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم تحديد مصدر الماء: الجسم أو الوصلات أو العوامة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.