كشف تسربات المسابح للمكاتب والمجمعات التجارية في المهد

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز المهد في كشف تسربات المسابح

ملاحظة الفريق عن المهد: تضم المهد 18 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. ارتفاع مركز المهد عن سطح البحر قرابة 1047 م (بيانات SRTM المفتوحة).

هل سبق أن لاحظت رطوبة تتسلل إلى جدران مكتبك أو بقعاً داكنة في أرضية المجمع التجاري دون أن تعرف مصدرها؟ في المهد، حيث يقع الموقع على ارتفاع 1047 متراً عن سطح البحر، تتكرر مثل هذه الشكاوى في المكاتب والمجمعات التجارية، ولذلك يبدأ الحل بتحديد مكان التسرب بدقة قبل أي إصلاح. فالتسرب الذي يُترك دون فحص قد يمتد أثره إلى الأساسات والطبقات الداخلية، فتتضاعف كلفة المعالجة.

تبدأ زيارة الفحص بمراجعة مخطط المبنى وخزانات المياه وخطوط التغذية والصرف، ثم تُجرى اختبارات الضغط على الشبكة لمعرفة الأجزاء التي تفقد المياه. بعد ذلك يُستخدم جهاز كشف الصوت وأجهزة الاستشعار الحرارية والرطوبية لتحديد النقطة المشبوهة بدقة داخل الجدران والأرضيات. وعند الحاجة يُعزل الخزان من الداخل بعد الكشف، وتتراوح تكلفة هذا العزل بين 25 و60 ريال للمتر المربع، وتختلف حسب مساحة الخزان وحالة سطحه.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل مخططات المبنى إن وُجدت، وأن يدوّن تواريخ ظهور الرطوبة أو انخفاض ضغط المياه، وأن يحدد الأماكن التي يلاحظ فيها البلل أو الروائح غير المعتادة. كما يفيد أن يتيح الوصول إلى غرف الخزانات والمحابس الرئيسية، ليتمكن الفريق من بدء الفحص مباشرة وتقديم تقرير واضح يساعد في اتخاذ القرار المناسب.

في المجمع التجاري تتعدد الوحدات والمستأجرون، فيُوضح نطاق كل وحدة والمناطق المشتركة.

متى تحتاج كشف تسربات المسابح؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• رطوبة حول المسبح
• هبوط منسوب أكبر من التبخر
• المضخة تسحب هواء

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• السكيمر وفتحات الدفع — ونتحقق منه قبل غيره.
• خطوط السحب والدفع المدفونة.
• شروخ الجسم والبلاط.

كيف نختار الأداة في المهد

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسربات المسابح كما ننفذها

1. اختبار الدلو الموثّق: نفصل التبخر عن التسرب بدلو مرجعي.
2. تشغيل المعدات وإيقافها: نعرف إن كان الاشتباه في خطوط الدفع أم السحب.
3. اختبار ضغط كل خط: نعزل الخطوط بسدادات ونراقب ثبات الضغط.
4. الصبغة والاستماع: عند الفتحات والشروخ.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في المهد

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من المهد

ما لا ننصح به

• إعادة تبليط المسبح قبل اختبار الخطوط

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة كل خط والموضع المرجّح، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.