كشف تسربات المسابح للفلل في القويعية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن القويعية

يرتفع مركز القويعية نحو 811 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

لا يبدأ كشف تسربات المسابح في القويعية من جدار الحوض أو قاع المسبح مباشرة، بل من فحص ما يحيط به وما يغذيه بالمياه. فالمكان يقع على ارتفاع 811 متراً عن سطح البحر، وهو ما يعني أن الفني يتعامل مع منطقة مرتفعة نسبياً، ويجب أن يبدأ بالتأكد من ضغط الشبكة المغذية للمسبح وتوزيع المياه بين الخزانات والمضخات قبل أن يحكم على أي مكان بعينه بأنه مصدر التسرب، لأن فروقات الارتفاع والضغط تؤثر على قراءة الفاقد وعلى سلوك الصمامات. بعد ذلك تأتي وصلات الأنابيب ومداخل ومخارج التصريف والفلاتر، وهي النقاط التي تتحرك فيها الحركة الدورية للمياه ويكثر فيها التسرب الخفي تحت الأرضيات والجدران. ثم يُفحص محيط المسبح من الخارج بحثاً عن رطوبة أو تشققات في الأرضيات المجاورة، لأن كثيراً من التسربات تظهر أولاً هناك قبل أن تظهر في الحوض نفسه. أما ما يُترك للمعاينة الميدانية المفصلة فهو تحديد موضع الشرخ الدقيق أو الوصلة المتضررة داخل الجدار أو القاع، إذ لا يُقرر ذلك إلا بعد تفريغ جزئي أو اختبار ضغط موضعي يُجرى بعد التأكد من حالة الشبكة. كما يُترك للمعاينة تقدير حجم الإصلاح، إذ أن عزل الخزان من الداخل بعد الكشف يتراوح تكلفته بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، والقيمة الفعلية تعتمد على مساحة السطح المطلوب معالجته وحالة الجدار. ومن المعلومات المفيدة للفني أن يسجل قراءات الفاقد اليومي قبل بدء الكشف ليكون لديه مرجع يقارن به نتائج الاختبار، وأن يوثق نقاط الرطوبة المحيطة بالصور لتسهيل تتبع المسار لاحقاً، وأن يتحقق من تشغيل المضخة والفلتر أثناء الكشف لاستبعاد أي تأثير لها على النتيجة. هذه الخطوات البسيطة تختصر الوقت وتعطي صورة واضحة للعميل عن موضع المشكلة وطبيعة العمل المطلوب.

الفيلا مساحة كبيرة متعددة الأدوار، فنبدأ بفصل أجزائها: الأدوار، الملحق، الحديقة، ثم نحصر الجزء المعني.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• رطوبة حول المسبح
• هبوط منسوب أكبر من التبخر
• المضخة تسحب هواء

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: السكيمر وفتحات الدفع.
• سبب شائع: خطوط السحب والدفع المدفونة.
• شروخ الجسم والبلاط.

كيف نختار الأداة في القويعية

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. اختبار الدلو الموثّق: نفصل التبخر عن التسرب بدلو مرجعي.
2. تشغيل المعدات وإيقافها: نعرف إن كان الاشتباه في خطوط الدفع أم السحب.
3. اختبار ضغط كل خط: نعزل الخطوط بسدادات ونراقب ثبات الضغط.
4. الصبغة والاستماع: عند الفتحات والشروخ.

القويعية بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن كشف تسربات المسابح في القويعية

أخطاء شائعة نراها

• إعادة تبليط المسبح قبل اختبار الخطوط

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم نتيجة كل خط والموضع المرجّح، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.