كشف تسرب الخزان الأرضي متى تتصل بالفني ومتى تكفي المتابعة في العلا

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن العلا

يقع العلا على طريق الملك عبدالله أو بالقرب منها. يرتفع مركز العلا نحو 697 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تبدأ قائمة التحقق في العلا بفحص مستوى المياه في الخزان الأرضي وتسجيل ما يطرأ عليه خلال ساعات متعددة دون استخدام المياه داخل المنزل، فهذا الفحص البسيط يكشف غالباً ما إذا كان الفقد حقيقياً أو مجرد تبخر أو استهلاك عادي. ثم يُنظر في الجدران والأرضيات المحيطة بالخزان بحثاً عن بقع رطبة أو تشقق أو ملوحة على السطح، لأن التسرب في هذه المنطقة يترك أثراً واضحاً يسهل التعرف عليه. يلي ذلك تتبع خطوط التغذية والتصريف القريبة من الخزان، إذ إن كثيراً من التسربات تبدأ من وصلة مرتخية أو صمام قديم قبل أن تنتقل إلى الخزان نفسه. وتكون هذه الخطوات أولاً لأنها لا تتطلب أي حفر، وتعطي صورة مبدئية تساعد الفني على توجيه الكشف بدقة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو كل ما يستلزم فتح الأرض أو الوصول إلى مواضع مخفية، مثل الكشف عن الأنابيب المدفونة وتحديد موضع الكسر أو التشقق بدقة. وفي حال تقرر عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، فإن تكلفة هذا العمل تتراوح عادةً بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، وتختلف بحسب مساحة السطح المطلوب معالجته وحالته. ويُحدَّد هذا النوع من الإجراء بعد أن يتضح مصدر التسرب، ولا يُنفذ قبل ذلك حتى لا يُعالج ما لم يُشخَّص بعد.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن العلا تقع على ارتفاع نحو 697 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أن يؤخذ في الحسبان عند تقدير ضغط المياه في شبكة المنزل وطريقة توزيعها على الخزانات والمضخات. ويُنصح بتزويد الفني بسجل استهلاك المياه خلال الأسابيع الأخيرة وأي ملاحظات عن انخفاض مفاجئ في الضغط أو تغيّر في لون المياه أو رائحتها، فهذه المعطيات تختصر وقت الكشف وتساعد على تحديد ما إذا كانت المتابعة كافية أو أن الأمر يستدعي التدخل الفوري.

المتابعة الذاتية تكفي حين تختفي العلامة بعد إجراء بسيط؛ وإن عادت فهذا وقت الفحص.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• المضخة تعمل فترات أطول

الأسباب الأكثر شيوعاً

• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا.
• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

كيف نختار الأداة في العلا

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — العلا

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان الأرضي في العلا

أخطاء تكلّف أكثر

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.