كشف تسرب الخزان الأرضي للمطاعم والمطابخ التجارية في الوجه

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف كشف تسرب الخزان الأرضي في الوجه؟

المسافة من مركز الوجه إلى ساحل البحر قرابة 0٫7 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية. ارتفاع مركز الوجه عن سطح البحر قرابة 19 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

ملاحظة الفريق عن الوجه: تضم الوجه 9 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

ابدأ الكشف في مطابخ الوجه التجارية بتتبّع مسار الخزان الأرضي وخطوط التغذية المتصلة به، إذ إن أغلب التسربات في هذه المنشآت تظهر عند الوصلات والمداخل المتقاطعة مع أرضيات المطابخ الرطبة. ويُفحص أولاً منسوب المياه داخل الخزان مقارنةً بعداد الاستهلاك اليومي، لأن أي فرق غير مبرر يشير مباشرةً إلى تسرب قبل أن يظهر أثره على السطح. ثم تُفحص الجدران المجاورة للخزان ومنطقة الحفر من الخارج بحثاً عن رطوبة متكررة أو بقع ملحية، فهذه العلامات تدل على تسرب بطيء قد يستمر أسابيع دون أن يلاحظه أحد في مكان يعمل ليلاً ونهاراً.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية المباشرة فهو الجوانب التي لا يمكن الحكم عليها من الخارج، وعلى رأسها حالة الخزان من الداخل وسلامة لحامات جداره. وتجدر الإشارة إلى أن عزل الخزان من الداخل بعد الكشف يتراوح تكلفته بين 25 و60 ريال للمتر المربع، ويُحسب ذلك وفق مساحة الأسطح الداخلية المطلوب معالجتها، لذا يُنصح بإعداد قياس دقيق للمساحة قبل تقديم أي عرض للعميل. ويُراعى أن الوجه تقع على ارتفاع 19 متراً عن سطح البحر وعلى بُعد نحو 0.7 كم من الساحل، وهو قرب يجعل عامل الرطوبة وتأثير المياه المالحة في التربة حاضرين، فيُفحص أثرهما على مواد العزل والوصلات المعدنية بعناية أكبر.

وللفني، المعلومات المفيدة هنا أن الكشف الصحيح يبدأ بتوثيق القراءات الأولية قبل أي تدخل، ثم تسجيل ملاحظات الموقع بالصور والقياسات، ويُختتم بتقرير مختصر يوضح موضع التسرب المشتبه به ومساحة العزل المقدرة، ليكون العميل على علم بالمطلوب قبل بدء الأعمال.

في المطبخ التجاري تختلط مياه الغسيل والدهون بالصرف، فيُراعى ذلك في الفحص والمعالجة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً

أسباب نراها في الميدان

• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.
• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

الأدوات المستخدمة في الوجه

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — الوجه

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الوجه

أخطاء تكلّف أكثر

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.