كشف تسرب الخزان الأرضي للشركات بعقد سنوي في بني حسن

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف كشف تسرب الخزان الأرضي في بني حسن؟

ارتفاع مركز بني حسن عن سطح البحر قرابة 884 م (بيانات SRTM المفتوحة).

هل سبق أن لاحظت انخفاضاً مفاجئاً في منسوب الخزان الأرضي في بني حسن دون أن تجد له سبباً واضحاً؟ كثير من أصحاب العقارات في هذا المكان يلاحظون رطوبة في أرضيات المجلس أو بقعاً خضراء على الجدران، ويتساءلون عما إذا كان الخزان يتسرب فعلاً. الإجابة لا تُبنى على التخمين، بل على فحص منظم يبدأ من الخزان نفسه وينتهي عند شبكة التوزيع. وتقع بني حسن على ارتفاع نحو 884 متراً عن سطح البحر، وهو ما يجعل ضغط الشبكة وسلوك المياه داخل الخزانات الأرضية عاملين يستحقان الانتباه عند تقييم أي تسرب محتمل. تبدأ عملية الكشف بمراجعة سجل استهلاك المياه خلال الأشهر الأخيرة لمقارنة الكميات المسحوبة بالاستهلاك المعتاد، ثم يُعزل الخزان عن الشبكة لفترة قصيرة لمراقبة هبوط المنسوب بعيداً عن أي سحب. بعد ذلك يُفحص محيط الخزان وجدرانه الخارجية بحثاً عن رطوبة أو تشققات، وتُستخدم أجهزة استشعار الصوت وكاميرات الفحص الداخلي عند الحاجة لتحديد موضع التسرب بدقة. وإذا تبيّن أن الخزان بحاجة إلى معالجة داخلية، فإن عزله من الداخل بعد الكشف يتراوح تكلفته بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، وتحدد المساحة الفعلية بعد القياس الميداني. قبل موعد الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل سجل فواتير المياه للأشهر الستة الأخيرة، وأن يحدد الأماكن التي لاحظ فيها الرطوبة أو البقع، وأن يوفر للفني الوصول إلى غرفة الخزان وفتحات التفتيش. كما ينبغي تحديد أقرب وقت يكون فيه استهلاك المياه منخفضاً حتى تكون نتائج الفحص أوضح. هذه التحضيرات البسيطة توفر وقتاً وتساعد على الوصول إلى تشخيص دقيق من أول زيارة.

العقد السنوي للمنشأة يحدد النطاق وعدد الزيارات وطريقة البلاغ، ويوحّد السجل لكل الأعمال.

ما الذي يدل على الحاجة إلى كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.
• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في بني حسن

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من بني حسن

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ماذا تستلم

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.