كشف التسربات المخفية للاستراحات والمزارع في حي غرناطة، الدمام

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

الخلاصة: كشف التسربات المخفية للاستراحات والمزارع في غرناطة بالدمام: نبدأ باختبار العداد مع إغلاق الاستهلاك ثم اختبار الضغط وعزل الخطوط بالمحابس قبل أي تكسير. يبدأ الحساب من رسوم الفحص (150 ريال/زيارة)، وتُضاف البنود حسب ما تكشفه الزيارة.

ما يميز غرناطة في كشف التسربات المخفية

إحداثيات مركز غرناطة: 26.4241، 50.0799 — أي نحو 1 كم عن وسط الدمام، ويمتد نطاقه قرابة 1٫4 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يقع غرناطة على طريق الملك فهد، شارع عثمان بن عفان، شارع 28 أو بالقرب منها.

يرتفع مركز غرناطة نحو 14 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب. يبعد مركز غرناطة نحو 4٫3 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية.

النطاق التقريبي لغرناطة (نصف قطر نحو 1٫4 كم) — رسم تخطيطي لا يحدد عنوان أي عميل.

في الاستراحة تمتد الخطوط بين المبنى والمسبح والحديقة، فيُقسم الفحص على هذه الأجزاء.

متى تحتاج كشف التسربات المخفية؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

صوت خرير في الجدار بعد إغلاق الصنابير
بقعة رطوبة تكبر ببطء على جدار أو سقف
فاتورة أعلى من المعتاد دون تغير في الاستهلاك

أسباب نراها في الميدان

خط حار يتمدد وينكمش مع الاستخدام.
سبب شائع: شرخ في ماسورة تحت البلاط.
وصلة متآكلة داخل الجدار.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

الأداة أو الطريقة	ماذا تقيس	سبب اختيارها هنا
اختبار العداد مع إغلاق الاستهلاك	وجود فقد في الشبكة بعد العداد من عدمه	أول خطوة في كل زيارة
جهاز قياس الرطوبة	امتداد البلل خلف الدهان والبلاط	لرسم امتداد البلل وتوثيقه
اختبار الضغط وعزل الخطوط بالمحابس	أي خط (حار/بارد، دور/دور) يفقد ضغطه	بعد ثبوت الفقد لحصر الخط
الكاميرا الحرارية	بصمة الماء الحار أو البارد على السطح	حين يختلف الماء حرارةً عن السطح
الاستماع الصوتي الأرضي وميكروفون التلامس	صوت الماء الخارج تحت الضغط في الجدران والأرضيات	لحصر النقطة على الخط المحدد

تنبيه: اختبار العداد مع إغلاق الاستهلاك — لا يحدد موضع التسرب وحده.

خطوات كشف التسربات المخفية كما ننفذها

اختبار العداد: نغلق الاستهلاك ونراقب العداد لنعرف هل يوجد فقد فعلاً.
عزل الخطوط: نغلق المحابس خطاً خطاً لنعرف أي خط يفقد ضغطه.
الاستماع الصوتي: نتتبع صوت الماء الخارج تحت الضغط ونقارن شدته بين النقاط.
التصوير الحراري والرطوبة: نرسم امتداد البلل خلف الدهان والبلاط.
التوثيق: نسجل القراءات والموضع المرجّح ونطاقه وتوصية الفتح.

جدول الحقائق والتكلفة — غرناطة

البند	القيمة	المصدر
البعد عن ساحل البحر (كم) — OSM	4.3	https://www.openstreetmap.org/copyright
محاور وطرق في الحي أو حوله	طريق الملك فهد، شارع عثمان بن عفان، شارع 28	https://www.openstreetmap.org/copyright
الارتفاع عن سطح البحر (م) — SRTM	14	https://www2.jpl.nasa.gov/srtm/
إحداثيات مركز غرناطة	26.42406, 50.07990	© OSM
المسافة عن مركز الدمام	نحو 1 كم	محسوبة من الإحداثيات
نصف قطر نطاق الحي التقريبي	1٫4 كم	© OSM
رسوم الفحص (زيارة)	150 ريال/زيارة	رسوم الفحص المنشورة
استبدال مقطع ماسورة (م)، وصلة إصلاح/جلبة (قطعة)، إعادة بلاط (م²)	حسب الكميات بعد المعاينة	عرض سعر مكتوب

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة غرناطة

هل غرناطة ضمن نطاق عملنا في الدمام؟

مركز غرناطة عند 26.4241، 50.0799، على بعد نحو 1 كم من مركز الدمام. يصل فريقنا إلى موقعك داخل الحي بعد تأكيد الموعد.

من أين يبدأ كشف التسربات المخفية للاستراحات والمزارع في غرناطة؟

نبدأ بـ«اختبار العداد»: نغلق الاستهلاك ونراقب العداد لنعرف هل يوجد فقد فعلاً ثم بـ«عزل الخطوط»: نغلق المحابس خطاً خطاً لنعرف أي خط يفقد ضغطه.

ما تكلفة كشف التسربات المخفية في غرناطة؟

رسوم الفحص 150 ريال/زيارة — أما الإصلاح فبعرض مكتوب بعد الفحص.

أخطاء شائعة نراها

التكسير العشوائي قبل تحديد الخط
الاكتفاء بإصلاح الدهان والرطوبة مستمرة

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: تقرير فني بالقراءات والموضع المرجّح ومستوى الثقة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.

المصادر والمنهجية

https://www2.jpl.nasa.gov/srtm/
https://www.openstreetmap.org/copyright
قائمة أسعار المالك للمدينة
سياق المنطقة: محرك المعرفة الجغرافي (v47) — عام للمنطقة ولا يُحتسب حقيقة خاصة بالحي
الطرق والأدوات: دليل الخدمة
سياسة التحرير — الصفحات المحلية تُنشر فقط بعد بوابة الجودة (حقائق محلية حقيقية، تشابه ≤ 15%، فحص الادعاءات).