كشف تسربات المسابح للمدارس والمنشآت التعليمية في الدمام

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدمام

يبعد مركز الدمام نحو 4٫3 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية. يرتفع مركز الدمام نحو 12 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

كان مدير إحدى المدارس الخاصة في حي قديم يلاحظ منذ أشهر أن منسوب الماء في المسبح يتناقص بوتيرة لا تتفق مع معدل التبخر المعتاد، وأن بقعاً رطبة بدأت تظهر على الجدار الخارجي لغرفة المضخات. لم يكن واثقاً من مصدر المشكلة، وكان يخشى أن يتحول الأمر إلى إصلاح مكلف يطول أكثر مما يحتمل جدول الدراسة. وهذه حال كثير من أصحاب المنشآت التعليمية والمرافق الخاصة الذين يشتبهون بتسرب دون أن يعرفوا موضعه أو حجمه.

في الدمام تكتسب هذه الحالة بعداً إضافياً، فالمدينة تقع على ارتفاع نحو 12 متراً فوق سطح البحر، وتبعد نحو 4.3 كيلومتر عن ساحل البحر. هذا القرب من البحر يعني أن التربة قد تحمل رطوبة متغيرة، وأن الجدران والأساسات قد تتأثر بالملوحة والرطوبة على مدار السنة، فيصعب أحياناً التمييز بين تسرب حقيقي وأثر طبيعي للرطوبة. كما أن الارتفاع المعتدل نسبياً يجعل ضغط المياه في الشبكات والخزانات مختلفاً عما هو عليه في المناطق المنخفضة، وهو ما يفسر لماذا يحتاج التشخيص في هذه المنطقة إلى دقة أكبر قبل اتخاذ قرار بالإصلاح.

أما إذا تأكد التسرب وكان الخزان هو موضع المشكلة، فإن عزله من الداخل بعد الكشف يتراوح تكلفته بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، ويختلف المبلغ النهائي باتساع المساحة المطلوب معالجتها وحالة السطح. الخطوة الأولى هي تسجيل منسوب المياه يومياً لبضعة أيام مع مراقبة الجدران والأرضيات، ثم استدعاء فني كشف متخصص لتحديد موضع التسرب بدقة. بعد ذلك يُقارن عرض الإصلاح بالتكلفة التقديرية، ويُحدد الجدول الزمني للعمل بما لا يعطّل النشاط التعليمي. وأخيراً يُوثّق الكشف والإصلاح في سجل الصيانة ليكون مرجعاً للمرات القادمة.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الدمام فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• المضخة تسحب هواء
• رطوبة حول المسبح
• هبوط منسوب أكبر من التبخر

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• شروخ الجسم والبلاط — ونتحقق منه قبل غيره.
• السكيمر وفتحات الدفع.
• خطوط السحب والدفع المدفونة — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في الدمام

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسربات المسابح كما ننفذها

1. اختبار الدلو الموثّق: نفصل التبخر عن التسرب بدلو مرجعي.
2. تشغيل المعدات وإيقافها: نعرف إن كان الاشتباه في خطوط الدفع أم السحب.
3. اختبار ضغط كل خط: نعزل الخطوط بسدادات ونراقب ثبات الضغط.
4. الصبغة والاستماع: عند الفتحات والشروخ.

الدمام بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة الدمام

أخطاء تكلّف أكثر

• إعادة تبليط المسبح قبل اختبار الخطوط

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نتيجة كل خط والموضع المرجّح. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.