كشف تسربات المسابح للدوبلكس في دومة الجندل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف كشف تسربات المسابح في دومة الجندل؟

ارتفاع مركز دومة الجندل عن سطح البحر قرابة 601 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف دومة الجندل: الطريق الدولي، طريق الدولي، طريق الدائري الشرقي.

ملاحظة الفريق عن دومة الجندل: تضم دومة الجندل 27 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

يبدأ الكشف عن تسربات المسابح في الدوبلكس في دومة الجندل بما يُعرف في الميدان بالفحص الأولي للمنطقة المحيطة بالحوض، إذ تُمسح الجدران الخارجية وأرضية الحوض بحثاً عن بقع رطوبة أو تشققات شعرية تظهر غالباً قرب الفواصل الإنشائية وحواف المصافي. ويُفحص معها خط التغذية وخط الصرف لأنهما الأكثر عرضة للتسرب الخفي تحت الأرضيات. ويُقاس منسوب الماء في الحوض خلال فترة راحة قصيرة، فإذا انخفض دون أن يكون هناك تبخر ظاهر أو استخدام، فالأرجح أن المشكلة في الهيكل أو في الوصلات. والسبب في البدء بهذه النقاط أن الحوض في دومة الجندل يتعرض لتغيرات حرارية واضحة بين الليل والنهار، وهذا يسرّع تمدد الخرسانة وانكماشها، فتظهر الشقوق في أضعف مواضعها أولاً.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية المباشرة فهو تحديد مصدر التسرب الدقيق، مثل الكشف بالضغط على الخطوط أو استخدام الكاميرات الداخلية للأنابيب، لأن هذه الخطوات تحتاج إلى تفكيك جزئي وقرار مع العميل بشأن الجهد والوقت. كما تُترك لتقدير المعاينة قرارات الترميم، فلا يُعرف حجم الإصلاح قبل رؤية حالة الطبقات الداخلية للحوض وسماكة الجدران ونوع التشطيب القائم.

وللفني أن يعلم أن الدوبلكسات في هذه المنطقة تحتاج عادة إلى تنسيق مسبق مع صاحب المنزل بشأن الوصول إلى المواسير المدفونة، وأن ارتفاع المكان عن سطح البحر نحو 601 متراً يعني أن الفني يحتاج أن يتوقع تقلبات في الحرارة ينعكس أثرها على الخرسانة والتشطيبات. وعند الوصول إلى مرحلة العزل الداخلي للخزان بعد الكشف، تتراوح التكلفة المعتادة بين 25 و60 ريال للمتر المربع، ويُنصح بتحديد المساحة الفعلية قبل إعداد عرض السعر.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

ما الذي يدل على الحاجة إلى كشف تسربات المسابح؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسربات المسابح:

• هبوط منسوب أكبر من التبخر
• رطوبة حول المسبح
• المضخة تسحب هواء

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: خطوط السحب والدفع المدفونة.
• سبب شائع: السكيمر وفتحات الدفع.
• شروخ الجسم والبلاط.

كيف نختار الأداة في دومة الجندل

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. اختبار الدلو الموثّق: نفصل التبخر عن التسرب بدلو مرجعي.
2. تشغيل المعدات وإيقافها: نعرف إن كان الاشتباه في خطوط الدفع أم السحب.
3. اختبار ضغط كل خط: نعزل الخطوط بسدادات ونراقب ثبات الضغط.
4. الصبغة والاستماع: عند الفتحات والشروخ.

دومة الجندل بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من دومة الجندل

أخطاء شائعة نراها

• إعادة تبليط المسبح قبل اختبار الخطوط

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نتيجة كل خط والموضع المرجّح، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.