كشف تسرب الخزان الأرضي للدوبلكس في حفر الباطن

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

كشف تسرب الخزان الأرضي في حفر الباطن: السياق المحلي

ملاحظة الفريق عن حفر الباطن: تضم حفر الباطن 32 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. من المحاور المذكورة في وصف حفر الباطن: طريق الملك عبد العزيز، طريق الملك فيصل بن عبد العزيز، طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز.

ارتفاع مركز حفر الباطن عن سطح البحر قرابة 312 م (بيانات SRTM المفتوحة).

تسرب الخزان الأرضي في دوبلكس بحفر الباطن يبدأ غالباً بعلامات بسيطة قد تمرّ دون انتباه: رطوبة على جدار قريب من الخزان، أو انخفاض مفاجئ في منسوب المياه دون سبب واضح، أو رائحة تربة مبللة في الفناء. وتقع حفر الباطن على ارتفاع نحو 312 متراً فوق سطح البحر، وهو ما يعني أن المنطقة ليست مستوية تماماً، فقد تتجمع المياه السطحية وتتسرب نحو الأساسات بطريقة لا تظهر على الواجهة. لذلك يبدأ الفحص عادة بتتبع مسار الماء حول الخزان والتأكد من سلامة الوصلات والجدران قبل أي تدخل آخر، لأن معرفة مصدر التسرب تحدد نوع المعالجة كلها.

إذا تأكد التسرب وكان الضرر قد وصل إلى الجدران الداخلية للخزان، فقد يُنصح بعزله من الداخل. وتتراوح تكلفة عزل الخزان من الداخل بعد الكشف بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، ويختلف السعر النهائي حسب مساحة السطح المطلوب معالجته وحالته. قبل الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل مخططات الدوبلكس أو صورها إن توفرت، وأن يحدد موقع الخزان في الفناء، ويدوّن متى ظهرت العلامات الأولى ومدى تكرارها. كما يمكنه أن يسأل الفني عن طريقة الكشف المستخدمة، وعن الفرق بين معالجة التسرب ومعالجة السبب، وعن المدة المتوقعة للعمل ومدى الحاجة إلى تفريغ الخزان قبل بدء العزل.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

علامات تستدعي كشف تسرب الخزان الأرضي

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

أسباب نراها في الميدان

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في حفر الباطن

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — حفر الباطن

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة حفر الباطن

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.