كشف تسربات المسابح للدوبلكس في حفر الباطن

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز حفر الباطن في كشف تسربات المسابح

ملاحظة الفريق عن حفر الباطن: تضم حفر الباطن 32 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. من المحاور المذكورة في وصف حفر الباطن: طريق الملك عبد العزيز، طريق الملك فيصل بن عبد العزيز، طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز.

ارتفاع مركز حفر الباطن عن سطح البحر قرابة 312 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في الدوبلكسات بحفر الباطن، تبدأ أغلب قضايا تسرب المسابح من مكان يصعب رؤيته مباشرة، إذ يتسلل الماء من وصلات الأنابيب المدفونة تحت الأرضيات أو من حواف الخزان وجدرانه الداخلية، فيظهر أثره أولاً على جدار الدور الأرضي أو في تشققات الأرضية المجاورة قبل أن يلاحظ صاحب المنزل انخفاض منسوب الماء في المسبح. لذلك لا يكفي النظر إلى سطح الماء، بل يحتاج الكشف إلى قياس دقيق لفقدان الماء وتتبع مساره داخل الأنابيب والتجاويف.

ويؤثر موقع المدينة على طريقة التعامل مع هذه المشكلة، إذ تقع حفر الباطن على ارتفاع نحو 312 متراً عن سطح البحر، وهو ما يعني تفاوتاً مختلفاً في ضغط الماء داخل شبكة التوزيع وتأثيراً محتملاً على الاختبارات التي تُجرى على الأنابيب. كما أن التعامل مع الخزان نفسه قد يتطلب بعد الكشف أعمال عزل داخلي، وتتراوح تكلفة عزل الخزان من الداخل بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، ويتوقف الرقم النهائي على مساحة الجدران والأرضية المطلوب معالجتها.

قبل الزيارة، من المفيد أن يحدد صاحب المنزل متى بدأ انخفاض منسوب الماء، وهل يحدث بشكل ثابت أم يرتبط بفترات تشغيل المضخة أو بأوقات معينة من اليوم. كما ينبغي إخبار الفني بعمر المسبح وبأي أعمال صيانة أو ترميم أُجريت سابقاً على الأرضيات أو الأنابيب، وهل ظهرت بقع رطوبة في الجدران المجاورة. هذه المعلومات تساعد على تحديد نقطة البدء في الكشف وتقليل الوقت والتكلفة قدر الإمكان.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

متى تحتاج كشف تسربات المسابح؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسربات المسابح:

• المضخة تسحب هواء
• رطوبة حول المسبح
• هبوط منسوب أكبر من التبخر

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: شروخ الجسم والبلاط.
• السكيمر وفتحات الدفع.
• خطوط السحب والدفع المدفونة.

الأدوات المستخدمة في حفر الباطن

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. اختبار الدلو الموثّق: نفصل التبخر عن التسرب بدلو مرجعي.
2. تشغيل المعدات وإيقافها: نعرف إن كان الاشتباه في خطوط الدفع أم السحب.
3. اختبار ضغط كل خط: نعزل الخطوط بسدادات ونراقب ثبات الضغط.
4. الصبغة والاستماع: عند الفتحات والشروخ.

جدول الحقائق والتكلفة — حفر الباطن

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من حفر الباطن

ما لا ننصح به

• إعادة تبليط المسبح قبل اختبار الخطوط

ماذا تستلم

يصلك: نتيجة كل خط والموضع المرجّح، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.