كشف تسرب الخزان الأرضي طوارئ وعاجل في حي الحمدانية، جدة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الحمدانية في كشف تسرب الخزان الأرضي

إحداثيات مركز الحمدانية: 21.7554، 39.1944 — أي نحو 23٫7 كم عن وسط جدة، ويمتد نطاقه قرابة 2٫9 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يبعد مركز الحمدانية نحو 1٫2 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية.

يرتفع مركز الحمدانية نحو 23 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب. يقع الحمدانية على طريق الحرمين، خالد بن عبدالله، شارع الحمدانية أو بالقرب منها.

كان صاحب أحد العقارات في حي قديم يلاحظ منذ أسابيع انخفاضاً غير مفسَّر في منسوب الماء داخل الخزان الأرضي، ثم بدأت رطوبة تظهر على جدار الحوش دون مطر ودون سبب واضح. لم يكن يعرف من أين يبدأ، فتأجل الأمر حتى صارت الرائحة تتسرب إلى الممرات، فأدرك أن الانتظار لم يعد خياراً آمناً. هذه الحكاية شائعة بين أصحاب البيوت التي تعتمد على خزانات أرضية قديمة، والمهم فيها أن التسرب الخفي يتراكم بصمت ثم يظهر فجأة بأثر أكبر مما يُتوقع.

يقع حي الحمدانية في جدة على ارتفاع نحو 23 متراً فوق سطح البحر، وتبعد أطرافه نحو 1.2 كيلومتر عن ساحل البحر، وهذا القرب من الساحل يجعل التربة والمياه الجوفية أكثر حساسية للرطوبة والملوحة، ما يزيد احتمال تآكل جدران الخزان وتسرب مياهه إلى الأساسات. ويحيط بالحي عدد من المحاور الحيوية مثل طريق الحرمين وطريق خالد بن عبدالله وشارع الحمدانية نفسه، وهي شرايين حركة كثيفة تعني أن الوصول إلى الحي من مختلف الاتجاهات متاح، فيكون الاستدعاء الطارئ أسرع عند الحاجة. أما مركز الحي الواقع قرب خط عرض 21.7554 وخط طول 39.1944، فيقع على بعد نحو 23.7 كيلومتراً من مركز جدة، وهو ما يوضح أن الحي يبعد عن قلب المدينة بمسافة تسمح بتقدير زمن الوصول.

ابدأ بإغلاق مضخة الخزان فوراً إذا شعرت بأي نقص غير معتاد في الماء أو بصوت تدفق غير مألوف، ثم دوّن ملاحظاتك عن موضع الرطوبة ووقت ظهورها. بعد ذلك استدعِ فنياً متخصصاً لإجراء كشف تسربات المياه في الموقع، ليحدد مصدر التسرب بدقة قبل أي إصلاح. وإذا تأكد وجود تسرب من جدران الخزان، فاسأل الفني عن إمكانية عزل الخزان من الداخل، واطلب تقديراً مكتوباً للتكلفة التي تتراوح عادة بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، ثم اعتمد الحل الذي يناسب حجم الخزان وحالته.

الطارئ يبدأ منك قبل وصول الفني: إيقاف المصدر وإبعاد الأجهزة الكهربائية وتصوير الموضع.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• المضخة تعمل فترات أطول

أسباب نراها في الميدان

• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا.
• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

كيف نختار الأداة في الحمدانية

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. أوقف المصدر: أغلق المحبس الرئيسي وافصل الكهرباء عن المنطقة المبللة قبل أي شيء.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — الحمدانية

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان الأرضي في الحمدانية

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.