كشف تسرب الخزان الأرضي بدون تكسير في حي السامر، جدة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز السامر في كشف تسرب الخزان الأرضي

يقع مركز حي السامر عند خط العرض 21.5822 وخط الطول 39.2445، على بعد نحو 8٫6 كم من مركز جدة، ونصف قطر نطاقه التقريبي 2٫6 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز السامر قرابة 1٫6 كم. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار.

يقع السامر على طريق الحرمين، شارع الأمير محمد بن عبدالعزيز، شارع عبد الله الشربتلي أو بالقرب منها. يبعد مركز السامر نحو 10٫6 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap.

يرتفع مركز السامر نحو 51 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

يبدأ الفحص في حي السامر بالموقع نفسه، فمركزه يقع عند الإحداثيات 21.5822 شمالاً و39.2445 شرقاً، على بعد نحو 8.6 كم من مركز مدينة جدة، أي في نطاق عمراني يتصل بشبكات المدينة الكبرى ويتعامل مع ضغوط مختلفة على الخزانات الأرضية. ويُعد القرب من مجرى الوادي أول ما يستحق الانتباه، إذ تبعد أقرب مجرى وادٍ نحو 1.6 كم فقط، وهذا يعني أن التربة المحيطة بالخزان قد تتأثر بالرطوبة والحركة المائية الموسمية، فيُفحص الجدار الخارجي للخزان ومحيطه المباشر أولاً بحثاً عن علامات تسرب تحت السطح. أما ارتفاع الموقع عن سطح البحر وهو 51 متراً فيجعل فروق الضغط في الشبكة محسوبة، ويستدعي التحقق من مستوى المياه داخل الخزان ومن أي تسرب بطيء يظهر في الفواصل والوصلات. كذلك يُفحص الاتصال بين الخزان والمضخات ومداخل الشبكة قبل أي تكسير، لأن معظم التسربات في هذه المواقع تبدأ من الوصلات لا من جسم الخزان نفسه. يُترك للمعاينة الميدانية ما لا يمكن الجزم به من المكتب، ويشمل ذلك موضع التسرب الدقيق وعمقه واتجاه المياه تحت الأرض، فهذه الأمور تحتاج إلى جهاز كشف صوتي أو إشارة فنية مناسبة تُحدد النقطة من غير حفر عشوائي. ويُراعى في المعاينة وجود الطرق الرئيسية المحيطة بالحي مثل طريق الحرمين وشارع الأمير محمد بن عبدالعزيز وشارع عبد الله الشربتلي، إذ ينبغي أن يُخطط لمسار الآليات وأماكن الوقوف بعيداً عن الإعاقة المرورية. ويُقيَّم أيضاً حجم المساحة الداخلية للخزان لتحديد ما إذا كان الإصلاح يشمل جزءاً محدوداً أم يتطلب معالجة واسعة. أما المعلومات المفيدة للفني فأهمها أن عزل الخزان من الداخل بعد الكشف يتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وهو نطاق يعتمد على نوع المادة ومساحة السطح المطلوب معالجته. ويُنصح بتوثيق نقاط التسرب بالصور والقياسات قبل بدء العزل، حتى يسهل مراجعة العمل لاحقاً ويكون الفني على بينة من الوضع الفعلي للخزان.

هدف الفحص بالأجهزة أن يكون أي فتح — إن لزم — في نقطة واحدة محددة بدل التكسير العشوائي، وفي بعض الحالات لا يلزم فتح أصلاً.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

الأسباب الأكثر شيوعاً

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

السامر بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة السامر

أخطاء شائعة نراها

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.