كشف تسرب الخزان الأرضي للدوبلكس في حي غليل، جدة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن غليل

إحداثيات مركز غليل: 21.4527، 39.2056 — أي نحو 10٫6 كم عن وسط جدة، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. من المحاور المذكورة في وصف غليل: طريق الفلاح، المحجر.

المسافة من مركز غليل إلى ساحل البحر قرابة 3٫3 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية. ارتفاع مركز غليل عن سطح البحر قرابة 18 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

في حي غليل بجدة تتكرر شكوى تسرب الخزان الأرضي في الدوبلكس أكثر من غيرها، إذ يلاحظ السكان رطوبة متزايدة في الجدران السفلية أو انخفاضاً مفاجئاً في ضغط المياه قبل أن يظهر أثر واضح على السطح. ويقع الحي على بُعد نحو 10.6 كم من مركز جدة، وعلى ارتفاع 18 متراً فوق سطح البحر، وعلى مسافة 3.3 كم تقريباً من ساحل البحر، وهذه الحقائق مجتمعة تجعل التربة والمياه الجوفية عاملاً حاضراً في تقدير حجم التسرب ومكانه، لذلك لا يكفي فحص الخزان بالنظر وحده، بل يلزم تحديد مساره بدقة قبل أي إصلاح.

ويؤثر موقع الحي كذلك في طريقة الكشف نفسها، فالمنطقة قريبة من المحاور الحيوية المحيطة بها، ومنها طريق الفلاح والمحجر، وهي طرق تشهد حركة مرورية كثيفة. ولذلك يحرص الفني على تنظيم زيارته بما يراعي أوقات الذروة، ويحدد مكان توقف الشاحنة والمعدات بعيداً عن الإعاقة، ويستعد لتحديد الخط المتضرر من دون إطالة في أعمال الحفر. وإذا تبيّن أن العزل الداخلي للخزان بعد الكشف ضروري، فإن كلفة المتر المربع فيه تتراوح بين 25 و65 ريالاً، وتختلف بحسب حالة السطح وطبيعة المادة المستخدمة.

وقبل موعد الزيارة يُستحسن أن تهيّئ الأسرة معلومات واضحة عن الحالة، مثل متى بدأت الرطوبة أو انخفاض الضغط، وهل تتركز في جهة واحدة من البيت، وهل سبق إجراء صيانة للخزان أو تغيير في خطوط المياه. كما يُسأل عن مدخل الوصول إلى موقع الخزان، ومدى توفر مساحة كافية لأعمال الكشف في الدوبلكس، لأن هذه التفاصيل تساعد على تحديد نوع الفحص المناسب وتقليل الوقت الذي يحتاج إليه العمل، فيكون الكشف أدق وأسرع.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

أسباب نراها في الميدان

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

غليل بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من غليل

أخطاء شائعة نراها

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ماذا تستلم

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.