كشف تسرب الخزان الأرضي بدون تكسير في حي مدينة السلطان، جدة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف كشف تسرب الخزان الأرضي في مدينة السلطان؟

يقع مركز حي مدينة السلطان عند خط العرض 21.6908 وخط الطول 39.2454، على بعد نحو 18 كم من مركز جدة، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. ارتفاع مركز مدينة السلطان عن سطح البحر قرابة 70 م (بيانات SRTM المفتوحة).

المسافة من مركز مدينة السلطان إلى ساحل البحر قرابة 7 كم (OpenStreetMap). يمر أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 2٫5 كم من مركز مدينة السلطان بحسب OpenStreetMap. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار.

تبدأ المعاينة في حي مدينة السلطان بجدة، وهو يقع عند الإحداثيات 21.6908 شمالاً و39.2454 شرقاً، على بعد نحو 18 كم من مركز المدينة، وهذا ما يجعل الفني يضع في حسبانه أن الطريق إليه وإلى مواقع الخزانات قد يستغرق وقتاً أطول من المتوقع. أول ما يُفحص هو موضع الخزان الأرضي بالنسبة إلى الشبكة والمضخات والوصلات، إذ إن الكشف دون تكسير يعتمد على تتبع مسار التسرب بالأدوات قبل الانتقال إلى أي تدخل، ويُبدأ بالوصلات والمداخل والمخارج لأنها الأكثر عرضة للتسرب. ويُفحص كذلك منسوب المياه المتجمعة حول الخزان، لأن الفرق في المستوى يكشف غالباً عن مصدر التسرب قبل أن يظهر على السطح. أما ما يُترك للمعاينة الميدانية المباشرة فهو تقدير حجم الضرر الفعلي وحالة جدران الخزان وأرضيته، فهذه لا تُحسم من الخارج ولا تُقاس بالأرقام المجردة. كما يُترك تحديد موقع الثقب أو الشق الدقيق لحين تجربة الضغط واختبار العزل، إذ قد يختلف الموقع الظاهر عن الموقع الحقيقي للتسرب بحسب اتجاه تدفق المياه تحت الأرض. ومن المعلومات المفيدة للفني أن الموقع يبعد نحو 7 كم عن ساحل البحر ويقع على ارتفاع 70 متراً عن سطح البحر، كما يبعد نحو 2.5 كم عن أقرب مجرى وادٍ، وهذه العوامل تستدعي الانتباه إلى رطوبة التربة وتغيّر مستوى المياه الجوفية وإمكانية تأثر الخزان بالسيول الموسمية إن وُجدت. وبعد الكشف، إن قرر العميل عزل الخزان من الداخل، فإن الكلفة التقديرية تتراوح بين 25 و65 ريال للمتر المربع، والفني يحدد المساحة الدقيقة للخزان قبل تقديم عرض السعر النهائي.

هدف الفحص بالأجهزة أن يكون أي فتح — إن لزم — في نقطة واحدة محددة بدل التكسير العشوائي، وفي بعض الحالات لا يلزم فتح أصلاً.

ما الذي يدل على الحاجة إلى كشف تسرب الخزان الأرضي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• المضخة تعمل فترات أطول

أسباب نراها في الميدان

• فواصل الصب والزوايا.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في مدينة السلطان

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مدينة السلطان بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من مدينة السلطان

أخطاء تكلّف أكثر

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.