شعار كشف كشفkashf.com.sa
ENAR
احجز عبر واتساب
الرئيسية من نحن دليل الخدمات خدمة الطوارئ خدماتنا التقرير الموثّق مركز الأدوات موسوعة المصطلحات المدونة مدن الخدمة الأسئلة الشائعة مكافحة الحشرات اتصل بنا
سجّل طلبكرقم متابعة فوراً · بلا انتظاراتصل الآنطوارئ تسربات المياهواتسابراسلنا الآن

كشف التسربات المخفية للمستودعات والمنشآت في حي ابن سيناء، الخبر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

الخلاصة: في ابن سيناء (الخبر) يبدأ كشف التسربات المخفية للمستودعات والمنشآت باختبار العداد مع إغلاق الاستهلاك واختبار الضغط وعزل الخطوط بالمحابس، ولا يبدأ أي تكسير قبل تحديد الموضع. يبدأ الحساب من رسوم الفحص (150 ريال/زيارة)، وتُضاف البنود حسب ما تكشفه الزيارة.

كشف التسربات المخفية في ابن سيناء: السياق المحلي

يقع مركز حي ابن سيناء عند خط العرض 26.2428 وخط الطول 50.2043، على بعد نحو 2٫9 كم من مركز الخبر، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يقع ابن سيناء على طريق الملك خالد، طريق الملك فهد، طريق الكورنيش أو بالقرب منها.

يبعد مركز ابن سيناء نحو 1٫4 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية. يرتفع مركز ابن سيناء نحو 5 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

خريطة نطاق خدمة كشف التسربات في حي ابن سيناء بمدينة الخبرالإسكانالخورالساحلالتعاونصناعية الفوازيةصناعية الثقبةابن سيناءمركز الخبر1 كمشرسم تخطيطي · الإحداثيات © OpenStreetMap contributors (ODbL)
النطاق التقريبي لابن سيناء (نصف قطر نحو 1٫2 كم) — النقطة مركز الحي لا عنوان عقار.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

علامات تستدعي كشف التسربات المخفية

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف التسربات المخفية:

الأسباب الأكثر شيوعاً

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

الأداة أو الطريقةماذا تقيسسبب اختيارها هنا
اختبار الضغط وعزل الخطوط بالمحابسأي خط (حار/بارد، دور/دور) يفقد ضغطهبعد ثبوت الفقد لحصر الخط
اختبار العداد مع إغلاق الاستهلاكوجود فقد في الشبكة بعد العداد من عدمهأول خطوة في كل زيارة
جهاز قياس الرطوبةامتداد البلل خلف الدهان والبلاطلرسم امتداد البلل وتوثيقه
الاستماع الصوتي الأرضي وميكروفون التلامسصوت الماء الخارج تحت الضغط في الجدران والأرضياتلحصر النقطة على الخط المحدد
الكاميرا الحراريةبصمة الماء الحار أو البارد على السطححين يختلف الماء حرارةً عن السطح

تنبيه: اختبار العداد مع إغلاق الاستهلاك — لا يحدد موضع التسرب وحده.

خطوات كشف التسربات المخفية كما ننفذها

  1. اختبار العداد: نغلق الاستهلاك ونراقب العداد لنعرف هل يوجد فقد فعلاً.
  2. عزل الخطوط: نغلق المحابس خطاً خطاً لنعرف أي خط يفقد ضغطه.
  3. الاستماع الصوتي: نتتبع صوت الماء الخارج تحت الضغط ونقارن شدته بين النقاط.
  4. التصوير الحراري والرطوبة: نرسم امتداد البلل خلف الدهان والبلاط.
  5. التوثيق: نسجل القراءات والموضع المرجّح ونطاقه وتوصية الفتح.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في ابن سيناء

البندالقيمةالمصدر
محاور وطرق في الحي أو حولهطريق الملك خالد، طريق الملك فهد، طريق الكورنيشhttps://www.openstreetmap.org/copyright
البعد عن ساحل البحر (كم) — OSM1.4https://www.openstreetmap.org/copyright
مركز حي ابن سيناء26.24277, 50.20426© OSM
البعد عن وسط الخبرنحو 2٫9 كممحسوبة من الإحداثيات
امتداد الحي التقريبي (نصف القطر)1٫2 كم© OSM
الارتفاع عن سطح البحر (م) — SRTM5https://www2.jpl.nasa.gov/srtm/
رسوم الفحص (زيارة)150 ريال/زيارةرسوم الفحص المنشورة
استبدال مقطع ماسورة (م)، وصلة إصلاح/جلبة (قطعة)، إعادة بلاط (م²)حسب الكميات بعد المعاينةعرض مكتوب قبل البدء

احسب تكلفة تقريبية

أدخل الكميات لتقدير نطاق التكلفة بأسعار القائمة؛ المعاينة تحدد الكميات الفعلية.

—

أسئلة من ابن سيناء

أين يقع ابن سيناء ضمن نطاق خدمتنا في الخبر؟

مركز ابن سيناء عند 26.2428، 50.2043، على بعد نحو 2٫9 كم من مركز الخبر. والموقع الدقيق لعقارك يُحدد عند الحجز.

ما أول خطوة في كشف التسربات المخفية للمستودعات والمنشآت؟

نبدأ بـ«اختبار العداد»: نغلق الاستهلاك ونراقب العداد لنعرف هل يوجد فقد فعلاً ثم بـ«عزل الخطوط»: نغلق المحابس خطاً خطاً لنعرف أي خط يفقد ضغطه.

كم يكلف كشف التسربات المخفية في ابن سيناء؟

بأسعار القائمة المعلنة: رسوم الفحص 150 ريال/زيارة. والكميات تُحدد بالمعاينة.

ما لا ننصح به

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: تقرير فني بالقراءات والموضع المرجّح ومستوى الثقة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.

المصادر والمنهجية