كشف تسرب الخزان الأرضي للشركات بعقد سنوي في الخبر

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الخبر

يبعد مركز الخبر نحو 1٫8 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية. يرتفع مركز الخبر نحو 9 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب.

لا تبدأ معاينة الخزان الأرضي في الخبر بالحفر، بل بفحص ما يُرى دون تفكيك، لأن الموقع على ارتفاع 9 أمتار عن سطح البحر وعلى بُعد 1.8 كم من ساحل البحر، أي أن المنطقة قريبة من البحر بما يكفي لتكون التربة والمياه الجوفية فيها عاملاً يستحق الانتباه. لذلك يُفحص أولاً ما يحيط بالخزان مباشرة: تفقّد الأرضية حوله بحثاً عن بقع رطبة أو تجمعات مياه لا تجف، وفحص جدران الحفرة إن كانت مكشوفة، والتحقق من مستوى الماء داخل الخزان وسرعة انخفاضه خلال فترة محددة. هذه الخطوات الأولية تعطي الفني صورة عن موضع التسرب المحتمل قبل أي قرار بالتدخل.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية المتأنية فهو الأجزاء المدفونة التي لا تكشف عن نفسها بسهولة، مثل وصلات الأنابيب تحت الأرض ووصلات الخزان بالشبكة، وجدران الخزان الخارجية وقاعه. ويُفضَّل أن يُحسم وجود التسرب في هذه المناطق بالقياس والاختبار لا بالتخمين، لأن تحديد الموضع الدقيق يوفّر على العميل كلفة حفر لا داعي لها. وإذا تبيّن أن الخزان يحتاج إلى عزل من الداخل بعد الكشف، فإن تكلفة هذا العمل تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، ويُحدَّد المبلغ النهائي بحسب المساحة الفعلية للسطح المعزول.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن قرب الموقع من البحر يستدعي الحذر في تقدير حالة الخزان وتوقيت الكشف، إذ قد تتأثر الأجزاء المعدنية والخرسانية بالرطوبة المالحة مع الوقت. ويُنصح بتدوين نتائج كل مرحلة من الكشف بدقة، وإرفاق صور للموقع قبل الحفر وبعده، ليكون لدى العميل سجل واضح يعتمد عليه في متابعة الصيانة لاحقاً، خصوصاً للشركات التي تتعاقد على خدمة سنوية وتحتاج إلى متابعة دورية منتظمة.

للشركات والمنشآت نوفر العمل بعقد سنوي مكتوب: بنود وجدول زيارات وسجل بلاغات وتقارير دورية برمز تحقق.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الخبر فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في الخبر

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — الخبر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الخبر

أخطاء شائعة نراها

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.