كشف التسربات المخفية بتكلفة مدروسة وعروض معلنة في حي النقا، مكة المكرمة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف كشف التسربات المخفية في النقا؟

يقع مركز حي النقا عند خط العرض 21.3826 وخط الطول 39.7532، على بعد نحو 10٫9 كم من مركز مكة المكرمة، ونصف قطر نطاقه التقريبي 2٫9 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يقع النقا على الدائري الرابع، طريق الأمير نايف بن عبدالعزيز، الأمير ناصر بن عبد العزيز آل سعود أو بالقرب منها.

يرتفع مركز النقا نحو 252 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع حي النقا في مكة المكرمة على بعد نحو 10.9 كم من مركز المدينة، عند إحداثيات 21.3826 شمالاً و39.7532 شرقاً، وترتفع أرضه نحو 252 متراً عن سطح البحر. وعلى أطرافه أو في محيطه يمر الدائري الرابع وطريق الأمير نايف بن عبدالعزيز والأمير ناصر بن عبد العزيز آل سعود، وهي محاور تساعد على الوصول إلى المنازل والمباني المتفرقة في الحي. وفي حي تتعدد فيه المباني والخزانات وأنظمة التوزيع، يبدأ الفحص عادةً بالمواضع التي تظهر فيها علامات الرطوبة أو انخفاض الضغط أو ارتفاع فاتورة الماء دون سبب واضح، لأن هذه المؤشرات تضيّق نطاق البحث وتوفر وقت الفحص.

تتعلق الخدمة بالكشف عن التسربات المخفية داخل الجدران والأرضيات والشبكات، ويعتمد ذلك على تحديد الموقع الأرجح للتسرب قبل أي تدخل إنشائي. ويُفحص الخزان الأرضي أو العلوي أولاً إذا كان المنسوب يتغير دون استخدام واضح، ثم تُراجع الوصلات والمواسير الظاهرة قبل الانتقال إلى الأجزاء المخفية. وإذا احتاج الأمر إلى عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، فإن التكلفة المعلنة تتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، ويتوقف السعر النهائي على مساحة الخزان وحالته.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل فاتورتي الماء للشهرين الأخيرين، وأن يدوّن أي أوقات يلاحظ فيها انخفاض الضغط أو صوت جريان غير معتاد، مع تحديد أماكن الرطوبة إن وجدت. كما يُنصح بتوفير مخطط بسيط للمنزل أو المبنى يوضح مواقع الخزانات والحمامات والمطبخ، ثم يسأل عن مدة الكشف، وطريقة تحديد موقع التسرب، وما إذا كان العزل مشمولاً ضمن العرض أم يُحسب بشكل منفصل.

التكلفة تُكتب في عرض سعر قبل البدء؛ والعروض والخصومات لا تُذكر إلا إن كانت معلنة رسمياً من كشف وقت طلبك.

ما الذي يدل على الحاجة إلى كشف التسربات المخفية؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• عداد يتحرك والمحابس مغلقة
• فاتورة أعلى من المعتاد دون تغير في الاستهلاك
• بقعة رطوبة تكبر ببطء على جدار أو سقف

أسباب نراها في الميدان

• وصلة متآكلة داخل الجدار.
• شرخ في ماسورة تحت البلاط — ونتحقق منه قبل غيره.
• خط حار يتمدد وينكمش مع الاستخدام — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في النقا

تنبيه: اختبار العداد مع إغلاق الاستهلاك — لا يحدد موضع التسرب وحده.

الخطوات بالترتيب

1. اختبار العداد: نغلق الاستهلاك ونراقب العداد لنعرف هل يوجد فقد فعلاً.
2. عزل الخطوط: نغلق المحابس خطاً خطاً لنعرف أي خط يفقد ضغطه.
3. الاستماع الصوتي: نتتبع صوت الماء الخارج تحت الضغط ونقارن شدته بين النقاط.
4. التصوير الحراري والرطوبة: نرسم امتداد البلل خلف الدهان والبلاط.
5. التوثيق: نسجل القراءات والموضع المرجّح ونطاقه وتوصية الفتح.

النقا بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من النقا

أخطاء شائعة نراها

• الاكتفاء بإصلاح الدهان والرطوبة مستمرة
• التكسير العشوائي قبل تحديد الخط

المخرجات المكتوبة

يصلك: تقرير فني بالقراءات والموضع المرجّح ومستوى الثقة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.