كشف التسربات المخفية للمستودعات والمنشآت في حي الششة، مكة المكرمة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الششة في كشف التسربات المخفية

إحداثيات مركز الششة: 21.4299، 39.8558 — أي نحو 4٫5 كم عن وسط مكة المكرمة، ويمتد نطاقه قرابة 3 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. ارتفاع مركز الششة عن سطح البحر قرابة 343 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف الششة: الدائري الثاني، الدائري الأول، طريق الأمير سلطان.

يُعدّ تسرب المياه المخفي من أكثر المشكلات شيوعاً في المستودعات والمنشآت الصناعية والتجارية، إذ تتسلل المياه عبر الجدران الخرسانية والأرضيات والخزانات دون أن تظهر علامات واضحة في البداية، ثم تتفاقم بهدوء حتى تُحدث أضراراً في المواد المخزنة والهياكل. لذلك تبدأ خدمة كشف التسربات المخفية بتحديد مواضع الرطوبة والتسرب باستخدام أجهزة الاستشعار الصوتية وكاميرات الفحص الحراري والاختبارات الضغطية، قبل أي حفر أو هدم غير ضروري.

أما حي الششة في مكة المكرمة فيتميز بموقعه القريب من مركز المدينة، إذ يقع مركزه عند الإحداثيات 21.4299 شمالاً و39.8558 شرقاً، على بُعد نحو 4٫5 كم من مركز مكة المكرمة، وترتفع أرضه نحو 343 متراً عن سطح البحر وفق بيانات SRTM. ويحيط بالحي عدد من المحاور الحيوية مثل الدائري الثاني والدائري الأول وطريق الأمير سلطان، وهو ما يؤثر في طريقة تنظيم الزيارة وتوقيتها، إذ يفضّل تحديد موعد الفني بما يتجنب ذروة الحركة على هذه الطرق. كما أن إنهاء الكشف بعزل الخزان من الداخل بعد اكتشاف التسرب يُعد خطوة مهمة لمنع تكرار المشكلة، وتتراوح تكلفة هذا العزل بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع.

قبل الزيارة يُستحسن أن تسأل عن نوع المنشأة وعمرها، وعن مواضع الرطوبة أو البقع أو انخفاض ضغط المياه التي لاحظتها، وعمّا إذا كانت هناك أعمال إنشائية أو تمديدات حديثة قد تكون مرتبطة بالتسرب. كما يُفضّل تجهيز مخططات المبنى أو وصف الخزانات والمضخات والأرضيات المتأثرة، ليتمكن الفني من تقدير طبيعة الفحص وأدواته مسبقاً، وتحديد ما إذا كان العمل يحتاج إلى حفر محدود أو فحص غير إتلافي.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

متى تحتاج كشف التسربات المخفية؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف التسربات المخفية:

• فاتورة أعلى من المعتاد دون تغير في الاستهلاك
• عداد يتحرك والمحابس مغلقة
• صوت خرير في الجدار بعد إغلاق الصنابير
• بقعة رطوبة تكبر ببطء على جدار أو سقف

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• شرخ في ماسورة تحت البلاط — ونتحقق منه قبل غيره.
• وصلة متآكلة داخل الجدار — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: خط حار يتمدد وينكمش مع الاستخدام.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: اختبار العداد مع إغلاق الاستهلاك — لا يحدد موضع التسرب وحده.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. اختبار العداد: نغلق الاستهلاك ونراقب العداد لنعرف هل يوجد فقد فعلاً.
2. عزل الخطوط: نغلق المحابس خطاً خطاً لنعرف أي خط يفقد ضغطه.
3. الاستماع الصوتي: نتتبع صوت الماء الخارج تحت الضغط ونقارن شدته بين النقاط.
4. التصوير الحراري والرطوبة: نرسم امتداد البلل خلف الدهان والبلاط.
5. التوثيق: نسجل القراءات والموضع المرجّح ونطاقه وتوصية الفتح.

الششة بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة الششة

ما لا ننصح به

• التكسير العشوائي قبل تحديد الخط
• الاكتفاء بإصلاح الدهان والرطوبة مستمرة

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: تقرير فني بالقراءات والموضع المرجّح ومستوى الثقة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.