كشف تسرب الخزان الأرضي بدون تكسير في حي عكاظ، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن عكاظ

إحداثيات مركز عكاظ: 24.5119، 46.6649 — أي نحو 22٫5 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يرتفع مركز عكاظ نحو 686 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع حي عكاظ في الجهة الشرقية من مدينة الرياض، وتحديداً على بعد نحو 22٫5 كم من مركز المدينة، وهو ما يجعله من الأحياء التي تتطلب تنقلاً منتظماً للفنيين عند الزيارة. ويقع الحي على ارتفاع نحو 686 متراً فوق سطح البحر، وهي معلومة تساعد على فهم طبيعة التربة وتوزيع المياه الجوفية في المنطقة، فالخزانات الأرضية هنا تتعرض لضغوط وتغيرات تختلف عن المناطق المنخفضة. أما إحداثيات المركز التقريبية فهي 24٫5119 شمالاً و46٫6649 شرقاً، ويمكن الاستعانة بها عند تحديد الموقع بدقة. يبدأ الكشف عن تسرب الخزان الأرضي بدون تكسير بفحص الأثر المحتمل للتسرب على ما حول الخزان، ثم تحديد موضع الضعف قبل أي إجراء آخر. ويُفحص أولاً جسم الخزان وجدرانه الداخلية لأن التسرب في الخزانات الأرضية غالباً ما يبدأ من نقطة واحدة ثم يمتد، ومعرفة هذه النقطة توفر الوقت والجهد وتقلل الحاجة إلى أي تدخل واسع. كما يُراعى أن كشف التسرب دون تكسير يعتمد على أدوات تحديد الصوت والضغط، لذلك يُفضل ترك المنطقة هادئة قدر الإمكان أثناء الفحص لتكون النتائج أدق. قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل مخطط الخزان إن وُجد، وأن يحدد أي علامات لاحظها مثل انخفاض مفاجئ في منسوب المياه أو رطوبة ظاهرة حول المكان. ومن المفيد أن يسأل عن الخطوة التي تلي الكشف إذا ظهر تسرب، وعن طريقة عزل الخزان من الداخل بعد تحديد موضعه، مع العلم أن تكلفة العزل من الداخل تتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، ليكون لديه تصور واضح للميزانية قبل اتخاذ القرار.

العمل بدون تكسير يعني أن القرار مبني على قراءات قابلة للتوثيق، والفتح إن احتيج إليه يكون موضعياً.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في عكاظ فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• المضخة تعمل فترات أطول

أسباب نراها في الميدان

• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا.
• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

كيف نختار الأداة في عكاظ

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

عكاظ بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من عكاظ

أخطاء شائعة نراها

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.