كشف تسرب الخزان الأرضي للشركات بعقد سنوي في حي العريجاء الغربية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز العريجاء الغربية في كشف تسرب الخزان الأرضي

إحداثيات مركز العريجاء الغربية: 24.5963، 46.6002 — أي نحو 15٫1 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يمر أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 1٫5 كم من مركز العريجاء الغربية بحسب OpenStreetMap. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار.

ارتفاع مركز العريجاء الغربية عن سطح البحر قرابة 698 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف العريجاء الغربية: الدائري الغربي، الإمام أبي حنيفة، خديجة بنت خويلد.

في حي العريجاء الغربية بالرياض، ويقع مركزه عند الإحداثيات 24.5963 شمالاً و46.6002 شرقاً على بُعد نحو 15.1 كم من مركز المدينة، يبدأ الفحص بالخزانات الأرضية الواقعة في الأفنية والمواقف المحاذية للشوارع الكبرى، إذ تتعرض التربة في هذه المنطقة لحركة الآليات الثقيلة وتغيّر الأحمال، وهو ما يجعل الوصلات والجدران السفلية عرضة للإجهاد. ويُفحص أولاً منسوب الخزان وقاعه وأي تشققات تظهر عند الزوايا، لأن التسرب في الخزانات الأرضية غالباً ما يبدأ من نقاط الاتصال لا من وسط الجدار. كما يُفحص أنبوب التغذية ووصلات الصمامات القريبة من الخزان، لأن الفروقات في الضغط بين الشبكة والخزان تكشف عن التسريب قبل ظهور أي بلل على السطح. ويُفحص أيضاً محيط الخزان بحثاً عن انخفاض في التربة أو ظهور رطوبة دائمة، فهذه علامات تدل على تسرب يتسرب إلى ما تحت الأرض. أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو تحديد عمق الخزان وحالة طبقة العزل الداخلية ومدى تآكل الجدران، إذ لا يمكن الجزم بذلك من الخارج وحده، ويُقرر الفني بعد المعاينة ما إذا كان الإصلاح موضعياً أو يستدعي إعادة عزل كاملة. كذلك يُترك لتقدير الفني تحديد مسار الأنبوب المدفون إن لم تكن مخططاته متوفرة، وهل يحتاج الأمر إلى فحص بالكاميرا الداخلية. ومن المعلومات المفيدة للفني أن المنطقة تقع على بُعد نحو 1.5 كم من أقرب مجرى وادٍ، وأن ارتفاعها عن سطح البحر نحو 698 متراً، وأن الوصول إليها متاح عبر الدائري الغربي وشارعي الإمام أبي حنيفة وخديجة بنت خويلد، وهي محاور تسهّل التنقل بين مواقع الخدمة في الحي. وعند الحاجة إلى عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، تتراوح التكلفة التقديرية بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، ويُحدد الرقم النهائي بحسب مساحة الخزان وحالته.

العقد السنوي للمنشأة يحدد النطاق وعدد الزيارات وطريقة البلاغ، ويوحّد السجل لكل الأعمال.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

الأدوات المستخدمة في العريجاء الغربية

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — العريجاء الغربية

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان الأرضي في العريجاء الغربية

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

المخرجات المكتوبة

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.