كشف تسرب الخزان الأرضي للعمائر السكنية في حي الدريهمية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف كشف تسرب الخزان الأرضي في الدريهمية؟

يقع مركز حي الدريهمية عند خط العرض 24.5895 وخط الطول 46.6953، على بعد نحو 13٫9 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يرتفع مركز الدريهمية نحو 600 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز الدريهمية قرابة 0٫7 كم. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار. يقع الدريهمية على طريق الدائري الجنوبي، ديراب، طريق الملك فهد أو بالقرب منها.

تتعلق خدمة كشف التسربات في هذا الموقع بالخزانات الأرضية للعمائر السكنية في حي الدريهمية، وهي خدمة تبدأ بتحديد مكان التسرب قبل أي إصلاح. يقع مركز الحي عند الإحداثيات 24.5895 شمالاً و46.6953 شرقاً، على بعد نحو 13.9 كم من مركز مدينة الرياض، ويرتفع عن سطح البحر نحو 600 متر. ويمر بالحي أو بجواره طريق الدائري الجنوبي وطريق ديراب وطريق الملك فهد، وهي محاور تصل الحي بباقي أنحاء المدينة. من خصائص الموقع أن أقرب مجرى وادٍ يبعد نحو 0.7 كم، وهذا يجعل تربة الموقع وتصريف المياه حول الخزان عاملاً مهماً في الكشف. لذلك يُفحص أولاً محيط الخزان وجدار الخزان الأرضي الخارجي ووصلات الأنابيب الواصلة إليه، لأن التسرب في هذه الحالات غالباً ما يظهر في المنطقة المحيطة قبل أن يظهر داخل الخزان. وبعد ذلك يُختبر الخزان من الداخل لتحديد الشقوق أو مواضع التسرب بدقة، وإذا لزم الأمر يُنظر في عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، وتتراوح تكلفة هذا العزل بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع. قبل الزيارة ينبغي للعميل أن يجهّز معلومات عن عمر الخزان ومادة بنائه، وأن يحدد أي علامات لاحظها مثل انخفاض منسوب الماء دون سبب أو رطوبة في الجدران أو ارتفاع فاتورة المياه. كما يُحسن أن يسأل عن الخطوات التي ستُتبع في الكشف، وعن الفحوصات التي ستُجرى من الخارج والداخل، وعن مدى الحاجة إلى عزل الخزان بعد الكشف وتكلفته الفعلية في الموقع.

في العمارة السكنية يُعامل المبنى كشبكة واحدة بوحدات متعددة، فنعزل الأدوار والوحدات واحدة واحدة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى كشف تسرب الخزان الأرضي؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الدريهمية فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً

أسباب نراها في الميدان

• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في الدريهمية

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

الدريهمية بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة الدريهمية

أخطاء شائعة نراها

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.