كشف تسرب الخزان الأرضي بدون تكسير في حي الفوطة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الفوطة

يقع مركز حي الفوطة عند خط العرض 24.6417 وخط الطول 46.7105، على بعد نحو 8٫8 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. ارتفاع مركز الفوطة عن سطح البحر قرابة 588 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف الفوطة: طريق الملك فهد، شارع عبد العزيز بن مساعد بن جلوي، طريق الملك فهد الفرعي.

يقع حي الفوطة في شمال الرياض على ارتفاع نحو 588 متراً عن سطح البحر، ويبعد قرابة 8.8 كيلومتر عن مركز المدينة. ويمر بالحي أو بجواره طريق الملك فهد وشارع عبد العزيز بن مساعد بن جلوي وطريق الملك فهد الفرعي، وهي محاور تتكرر فيها المباني السكنية والتجارية التي تعتمد على خزانات أرضية مدفونة تحت الفناء أو المواقف. تبدأ خدمة كشف التسرب بتحديد الجهة المرجّحة للتسرب قبل أي إجراء آخر، إذ إن الخزان الأرضي يخفي عيوبه تحت الأرض، ولذلك يُفحص أولاً مستوى المياه داخله ومقارنته بقراءات متتالية، ثم تُختبر الوصلات والمضخات وخطوط التغذية والتصريف، لأن أغلب التسربات تنشأ عند نقاط الوصل لا في جدار الخزان نفسه. هذا الترتيب يوفّر الوقت ويمنع تكسير أجزاء لا حاجة لها. كما تُستخدم طرق لا تتطلب حفراً لتتبع مسار الماء المتسرب والوصول إلى موضع التسرب بدقة. قبل الزيارة، يُنصح بتسجيل مستوى الماء في الخزان على مدى يومين أو ثلاثة، وملاحظة أي انخفاض غير مفسَّر في عداد الاستهلاك، وتحديد مكان الخزان وعمقه التقريبي إن كان معروفاً. ومن المفيد أن يسأل العميل عن عمر الخزان ومادته، وعن آخر مرة عُزل فيها من الداخل، لأن عزل الخزان بعد الكشف يتراوح تكلفته بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وهو رقم يختلف بحسب المساحة وحالة السطح، فيُفضّل طلب تقدير مكتوب قبل الموافقة على أي عمل.

هدف الفحص بالأجهزة أن يكون أي فتح — إن لزم — في نقطة واحدة محددة بدل التكسير العشوائي، وفي بعض الحالات لا يلزم فتح أصلاً.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• المضخة تعمل فترات أطول
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.

كيف نختار الأداة في الفوطة

حدود الأداة الأولى: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — الفوطة

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة الفوطة

أخطاء تكلّف أكثر

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.