كشف تسرب الخزان الأرضي بدون تكسير في حي الفيحاء، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الفيحاء

إحداثيات مركز الفيحاء: 24.6833، 46.8044 — أي نحو 13٫5 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يرتفع مركز الفيحاء نحو 599 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع الفيحاء على طريق هارون الرشيد، طريق الأمير سعد ابن عبدالرحمن الأول، الامام الشافعي أو بالقرب منها.

يقع حي الفيحاء في الجهة الشرقية من مدينة الرياض، وتبعد مركزه نحو 13.5 كم عن مركز المدينة، ويقع على ارتفاع 599 متراً فوق سطح البحر. تتقاطع فيه أو حوله طرق مثل طريق هارون الرشيد، وطريق الأمير سعد بن عبدالرحمن الأول، وشارع الإمام الشافعي، وهي محاور تتكرر فيها الشبكات الخدمية والمباني السكنية المتعددة الطوابق. ولهذا فإن معرفة موقع الخزان الأرضي بالنسبة لهذه المحاور تساعد على تقدير مسارات الأنابيب المحتملة وتضييق نطاق البحث عن التسرب. عند التعامل مع تسرب في خزان أرضي دون تكسير، يبدأ الفحص عادةً بمراجعة مستوى الماء وسلوكه خلال فترة زمنية محددة، ثم بالتحقق من وصلات الخزان ومدخلاته ومخارجه، لأنها الأكثر عرضة للتسريب بعد سنوات من الاستخدام. يُفحص هذا الجانب أولاً لأنه يحدد ما إذا كان التسرب من الخزان نفسه أم من الشبكة المتصلة به، وهو فرق يغيّر طريقة المعالجة بالكامل. كما يُستعان بأجهزة الاستشعار الصوتية والحرارية لتحديد موضع الخلل من خارج الخزان قدر الإمكان، فيقلل ذلك الحاجة إلى الحفر أو التكسير. يحسن بالعميل قبل الزيارة أن يجهّز سجل الخزان إن وُجد، وتاريخ آخر صيانة أو تركيب، وفواتير استهلاك المياه لفترة تقارب الشهرين، لأنها تساعد الفني على مقارنة الأرقام الفعلية بالمتوقعة. ومن الأسئلة المفيدة أن يستفسر العميل عن طبيعة عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، وهي خدمة تتراوح تكلفتها بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وعن المساحة التي ستحتاجها، وعن الإجراءات المتوقعة إن ظهر أن التسرب يأتي من الشبكة لا من الخزان.

العمل بدون تكسير يعني أن القرار مبني على قراءات قابلة للتوثيق، والفتح إن احتيج إليه يكون موضعياً.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً

الأسباب الأكثر شيوعاً

• فواصل الصب والزوايا.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في الفيحاء

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

الفيحاء بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من الفيحاء

أخطاء تكلّف أكثر

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

المخرجات المكتوبة

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.