كشف تسرب الخزان الأرضي للاستراحات والمزارع في حي القدس، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز القدس في كشف تسرب الخزان الأرضي

إحداثيات مركز القدس: 24.7550، 46.7540 — أي نحو 9٫2 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. ارتفاع مركز القدس عن سطح البحر قرابة 626 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف القدس: طريق الملك عبدالله، عبدالرحمن الغافقي، الملك عبدالله.

يقع حي القدس في الجهة الشمالية الشرقية من مدينة الرياض، وتبعد نقطة مركزه نحو 9.2 كم عن مركز المدينة، وتقع على ارتفاع نحو 626 متراً فوق سطح البحر. ويمر بالحي أو في محيطه كل من طريق الملك عبدالله وشارع عبدالرحمن الغافقي وطريق الملك عبدالله، وهي محاور تسهّل الوصول إلى الاستراحات والمزارع المنتشرة في المنطقة. تبدأ خدمة كشف تسرب الخزان الأرضي عادةً بمعاينة الخزان من الخارج وتتبع مسارات التوصيل الظاهرة، ثم تُختبر منطقة الخزان نفسها لتحديد موضع الفقد. ويُفحص أولاً الجزء السفلي من الخزان ووصلات الأنابيب القريبة منه، لأن التسرب في المنطقة الأرضية غالباً ما يترك أثره على الرطوبة أو انخفاض منسوب الماء دون ظهور علامات واضحة فوق السطح. وبعد تحديد الموقع يمكن تقدير الحاجة إلى عزل الخزان من الداخل، وتتراوح تكلفة العزل بعد الكشف بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، حسب مساحة الخزان وحالته. قبل الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل تحديد موقع الخزان في الاستراحة أو المزرعة، وأن يُسجّل ملاحظاته عن انخفاض الماء أو ارتفاع فاتورة الاستهلاك أو ظهور رطوبة في الأرض المحيطة. كما يُنصح بتوفير مخطط بسيط لشبكة المياه إن وُجد، وأن يسأل الفني عن طريقة الكشف المستخدمة، وعن المدة المتوقعة لإنجاز الكشف، وعن الخيارات المتاحة في حال تبيّن أن العزل ضروري.

في الاستراحة تمتد الخطوط بين المبنى والمسبح والحديقة، فيُقسم الفحص على هذه الأجزاء.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• المضخة تعمل فترات أطول

أسباب نراها في الميدان

• فواصل الصب والزوايا.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

الأدوات المستخدمة في القدس

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

القدس بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من القدس

أخطاء شائعة نراها

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.