كشف تسرب الخزان الأرضي للاستراحات والمزارع في حي الصالحية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف كشف تسرب الخزان الأرضي في الصالحية؟

إحداثيات مركز الصالحية: 24.6341، 46.7342 — أي نحو 10٫7 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. ارتفاع مركز الصالحية عن سطح البحر قرابة 585 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف الصالحية: الخرج، طريق المدينة المنورة، الفرزدق.

يقع حي الصالحية في الجهة الشرقية من مدينة الرياض، إذ يبعد مركزه نحو 10٫7 كم عن مركز المدينة، وتحيط به محاور مهمة مثل طريق الخرج وطريق المدينة المنورة وشارع الفرزدق، وهو ما يسهّل الوصول إلى الاستراحات والمزارع القائمة فيه. ويرتفع المركز نحو 585 متراً عن سطح البحر، وهو ارتفاع يؤثر في طريقة تجمع المياه الجوفية وحركتها تحت الأرض، فتتجه المياه المتسربة أحياناً نحو مناطق منخفضة في الموقع، ولذلك يبدأ الفحص عادةً بتتبع مسار الماء حول الخزان ومنطقة الضخ قبل الانتقال إلى الأجزاء البعيدة.

أما الخدمة المطلوبة هنا، وهي كشف تسرب الخزان الأرضي، فتبدأ بالتحقق من مستوى الماء في الخزان ومن الفروق في عدادات الاستهلاك، ثم يُفحص الجسم الخرساني أو المعدني للخزان من الداخل والخارج، مع التركيز على الوصلات ومواضع الدخول والخروج للأنابيب لأنها الأكثر عرضة للتسرب. وعند الانتهاء من الكشف، قد يحتاج الخزان إلى عزل داخلي يتراوح تكلفته عادةً بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، ويختلف الرقم النهائي بحسب مساحة السطح المطلوب معالجته وطبيعة المادة المستخدمة.

ينبغي للعميل قبل الزيارة أن يجهّز سجل فواتير المياه للأشهر الأخيرة، وأن يحدد مكان الخزان ومواقع الأنابيب إن كانت معروفة، وأن يوقف الاستخدام لفترة قصيرة إن أمكن حتى تتضح نتيجة مراقبة المستوى. ومن المفيد أن يسأل الفني عن طريقة الكشف المقترحة، وعن المدة المتوقعة للعمل، وعن الأجزاء التي ستُفحص أولاً ولماذا، وعما إذا كان العزل الداخلي ضرورياً بعد الكشف أم يمكن تأجيله.

في الاستراحة تمتد الخطوط بين المبنى والمسبح والحديقة، فيُقسم الفحص على هذه الأجزاء.

ما الذي يدل على الحاجة إلى كشف تسرب الخزان الأرضي؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الصالحية فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• المضخة تعمل فترات أطول
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

أسباب نراها في الميدان

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر — ونتحقق منه قبل غيره.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.

كيف نختار الأداة في الصالحية

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — الصالحية

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة الصالحية

أخطاء تكلّف أكثر

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.