كشف تسرب الخزان الأرضي للمستودعات والمنشآت في حي السلى، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

كشف تسرب الخزان الأرضي في السلى: السياق المحلي

يقع مركز حي السلى عند خط العرض 24.6540 وخط الطول 46.8543، على بعد نحو 19٫3 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يرتفع مركز السلى نحو 585 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع السلى على الطريق الدائري الثاني، شارع ابن ماجة أو بالقرب منها.

تبدأ معاينة تسرب الخزان الأرضي في حي السلى بالتحقق من موقع الخزان نفسه وعلاقته بالطرق المحيطة به، إذ يقع الحي على بعد نحو 19٫3 كم من مركز مدينة الرياض، وتحيط به محاور مرورية مهمة مثل الطريق الدائري الثاني وشارع ابن ماجة، وهذه المحاور تعني كثافة في حركة المركبات الثقيلة التي قد تؤثر على الاهتزاز المحيط بالخزان وعلى سلامة الوصلات والمواسير القريبة من سطح الأرض. لذلك يُفحص أولاً محيط الخزان الخارجي ومسار الأنابيب الواصلة بين الخزان والمستودعات، مع الانتباه إلى أي بقع رطبة أو تشققات في الأرضيات والجدران القريبة، لأن التسرب في هذه المواضع غالباً ما يكون أسرع ظهوراً وأسهل تتبعاً من داخل الخزان.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية المباشرة فهو حالة الخزان من الداخل وفحص جدرانه وقاعه بعد تفريغه، وهذه الخطوة لا تُحسم من الوصف المكتبي، بل تحتاج إلى نظر الفني ودقته على الطبيعة. كما يحتاج الفني أن يحدد بنفسه نقطة التسرب الفعلية، وأن يقيس منسوب المياه الجوفية والضغط في الموقع، فهذه القياسات تختلف من منشأة لأخرى ولا يمكن الاعتماد فيها على تقدير عام. ويُنصح بتوثيق كل ملاحظة بالصور قبل بدء أي أعمال إصلاح، حتى يكون لدى العميل سجل واضح لما وُجد وما أُنجز.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن الارتفاع عن سطح البحر في الموقع يبلغ نحو 585 متراً وفق بيانات SRTM، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند تقدير اتجاه تدفق المياه الجوفية والمياه السطحية المتجمعة بعد الأمطار. ويُضاف إلى ذلك أن عزل الخزان من الداخل بعد الكشف يتراوح تقديرياً بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وهو نطاق يتوقف على نوع المادة المستخدمة ومساحة السطح المطلوب معالجته، لذا يُفضل إعداد عرض تفصيلي بعد المعاينة لا قبلها.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

علامات تستدعي كشف تسرب الخزان الأرضي

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• فواصل الصب والزوايا.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

الأدوات المستخدمة في السلى

حدود الأداة الأولى: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في السلى

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من السلى

أخطاء تكلّف أكثر

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.