كشف تسرب الخزان الأرضي بتكلفة مدروسة وعروض معلنة في حي السلام، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن السلام

إحداثيات مركز السلام: 24.7078، 46.8111 — أي نحو 13٫7 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. ارتفاع مركز السلام عن سطح البحر قرابة 601 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف السلام: عبدالرحمن بن عوف، الامام الشافعي.

يقع حي السلام في شمال شرق الرياض، وتبعد مركزه نحو 13.7 كم عن مركز المدينة، ويرتفع عن سطح البحر حوالي 601 متر، ويمرّ بالحي أو بجواره محورا عبدالرحمن بن عوف والإمام الشافعي. هذه المعطيات تهم فريق الكشف لأن حركة المرور على هذين المحورين قد تحدد أوقات الوصول وطول مدة التنقل داخل الحي، فيُفضَّل تحديد موعد الزيارة بعد التنسيق المسبق.

تسرب الخزان الأرضي يحتاج عادةً إلى تحديد مصدر الفقد قبل أي شيء آخر، لأن الخزان قد يفقد الماء من جداره أو من وصلات الأنابيب الداخلة والخارجة منه، أو من صمام التعبئة. لذلك يبدأ الفحص عادةً بمراقبة منسوب الماء وتسجيل معدل الانخفاض خلال فترة محددة، ثم ينتقل إلى فحص الوصلات والصمامات قبل الانتقال إلى فحص الجدران. ويُبدأ بهذا الترتيب لأنه يوفّر الوقت والجهد ويمنع فتح أو تكسير ما لا حاجة إليه.

قبل الزيارة، يُنصح بتجهيز سجل بسيط يوضح تاريخ ملاحظة انخفاض الماء وكمية الفاقد التقريبية إن أمكن، ومعرفة موقع الخزان وعمقه التقريبي ونوع المضخة إن وُجدت. كما يُستحسن أن يسأل العميل عن آخر أعمال صيانة أُجريت على الخزان، وهل سبق عزله من الداخل. وتجدر الإشارة إلى أن كلفة عزل الخزان من الداخل بعد الكشف تتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، ويُفضَّل الاستفسار عن تفاصيل المساحة المطلوبة قبل تحديد الميزانية.

تقليل التكلفة يبدأ بالتشخيص الصحيح: إصلاح النقطة الصحيحة مرة واحدة أرخص من تكرار الحلول. والعروض تُطبق فقط إن كانت معلنة رسمياً.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• المضخة تعمل فترات أطول
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.

كيف نختار الأداة في السلام

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — السلام

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة السلام

ما لا ننصح به

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.