كشف تسرب الخزان الأرضي بتكلفة مدروسة وعروض معلنة في حي السلي، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز السلي في كشف تسرب الخزان الأرضي

إحداثيات مركز السلي: 24.6599، 46.8349 — أي نحو 17٫2 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يقع السلي على ابن العميد، شارع اسطنبول، شارع ابن ماجة أو بالقرب منها.

يرتفع مركز السلي نحو 606 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع حي السلي في جنوب شرق الرياض، وتحديداً على بعد نحو 17.2 كم من مركز المدينة، ويتميز بأن مركزه يقع عند إحداثيات 24.6599 شمالاً و46.8349 شرقاً، وعلى ارتفاع 606 أمتار عن سطح البحر. ويمرّ بالحي أو بجواره عدد من المحاور المعروفة، منها شارع ابن العميد وشارع اسطنبول وشارع ابن ماجة، وهي طرق تربط الحي بباقي أجزاء المدينة وتؤثر في حركة المركبات والمعدات عند الوصول إلى المواقع. تسريب الخزان الأرضي في هذه المنطقة يتطلب فحصاً متدرجاً يبدأ بتحديد موقع الخزان ومسارات التوصيل والضغط في الشبكة، ثم ينتقل إلى فحص الجدران الداخلية والوصلات، لأن التسرب في الخزانات الأرضية غالباً ما يكون بعيداً عن الأثر الظاهر على السطح. ويُفضّل أن يُبدأ بالفحص غير المتلف لتحديد نطاق المشكلة، ثم يُقرر بعدها هل تكفي الإصلاحات الموضعية أم يلزم عزل الخزان من الداخل، إذ تتراوح تكلفة العزل من الداخل بعد الكشف بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وهو رقم يتأثر بمساحة الخزان وحالته. قبل زيارة الفني، يُنصح العميل بتجهيز سجل لفواتير المياه خلال الأشهر الأخيرة لملاحظة أي ارتفاع غير معتاد في الاستهلاك، وتحديد مكان الخزان وعمقه إن أمكن، وتوفير مخطط بسيط للشبكة إن وُجد. ومن المفيد أن يسأل العميل عن طريقة الكشف المستخدمة، وعن نطاق الفحص المتوقع، وعن الفرق بين الإصلاح الموضعي والعزل الكامل من حيث التكلفة والمدة.

تقليل التكلفة يبدأ بالتشخيص الصحيح: إصلاح النقطة الصحيحة مرة واحدة أرخص من تكرار الحلول. والعروض تُطبق فقط إن كانت معلنة رسمياً.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — السلي

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة السلي

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

المخرجات المكتوبة

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.