كشف تسرب الخزان الأرضي للمدارس والمنشآت التعليمية في حي السلي، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن السلي

إحداثيات مركز السلي: 24.6599، 46.8349 — أي نحو 17٫2 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. من المحاور المذكورة في وصف السلي: ابن العميد، شارع اسطنبول، شارع ابن ماجة.

ارتفاع مركز السلي عن سطح البحر قرابة 606 م (بيانات SRTM المفتوحة).

يبدأ الكشف عن تسرب الخزان الأرضي في المدارس والمنشآت التعليمية بحي السلي في الرياض من التحقق من موقع المبنى وطبيعة الأرض المحيطة به. فمركز الحي يقع عند الإحداثيات 24.6599 شمالاً و46.8349 شرقاً، على بعد نحو 17.2 كم من مركز مدينة الرياض، ويبلغ ارتفاعه عن سطح البحر 606 أمتار وفق بيانات SRTM. هذا الفارق في المنسوب يساعد الفني على تتبع اتجاه تصريف المياه في الموقع، وعلى تقدير المكان الذي قد تتجمع فيه المياه المتسربة قبل أن تظهر على السطح. لذلك يُفحص أولاً مسار الأنابيب الواصلة إلى الخزان، ثم الجدران الخارجية المجاورة له، ثم حوض الخزان نفسه. أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو تحديد نقطة التسرب الدقيقة وحجمها، لأن ذلك يعتمد على عمر الخزان ومادته وحالة الوصلات، وهي أمور لا تكشفها الخرائط. كما يُترك للمعاينة تقدير مدى تأثير التربة المحيطة بالخزان على تسرب المياه، إذ يختلف ذلك من موقع إلى آخر داخل الحي. ويفضّل أن يتم الكشف في أوقات لا تتعارض مع الدوام الدراسي، مع توفير مسار آمن للفنيين داخل ساحات المدرسة. ومن المعلومات المفيدة للفني أن المحاور المرورية القريبة من الحي، مثل شارع ابن العميد وشارع اسطنبول وشارع ابن ماجة، قد تفيد في تحديد أسهل طرق الوصول إلى الموقع وتنسيق مواعيد الزيارة. وعند انتهاء الكشف وإصلاح التسرب، يمكن النظر في عزل الخزان من الداخل، وتتراوح تكلفة هذا العزل بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، وهو خيار يُنصح بدراسته بعد التأكد من سلامة الخزان وتحديد أسباب التسرب بدقة.

في المنشأة التعليمية تُجدول الزيارات في الإجازات أو بعد الدوام.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا.

الأدوات المستخدمة في السلي

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في السلي

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة السلي

أخطاء شائعة نراها

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.