كشف تسرب الخزان الأرضي قبل الصيف والمطر في حي الواحة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الواحة

إحداثيات مركز الواحة: 24.7411، 46.7167 — أي نحو 5٫2 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. من المحاور المذكورة في وصف الواحة: طريق عثمان بن عفان، طريق أبي بكر الصديق، الملك عبدالله.

ارتفاع مركز الواحة عن سطح البحر قرابة 639 م (بيانات SRTM المفتوحة).

كان صاحب العقار في حي الواحة يظن أن الخزان الأرضي في فناء بيته لا يحتاج إلى التفات ما دام الماء يصل إلى الصنابير دون انقطاع. ثم جاء موسم الأمطار الأخير، وبدأت بقعة رطبة تظهر عند أحد جدران الفناء، وارتفع عداد الماء أسرع من المعتاد دون أن يستخدم أحد الماء بكثرة. لم تكن الصورة واضحة في البداية، لكن الإحساس بأن شيئاً يتسرب تحت الأرض كان يتكرر كل ليلة، حتى قرر أن يتحقق قبل أن تتفاقم المشكلة مع اقتراب الصيف.

يقع حي الواحة في الجهة الغربية من الرياض، ويبعد نحو 5.2 كم عن مركز المدينة، وهذا القرب يعني أن أعمال الحفر والتمديدات فيه كثيرة ومتراكمة عبر السنين. ويقع الحي على ارتفاع نحو 639 متراً عن سطح البحر، وهو ما يوضح أن المياه الجوفية والجريان السطحي للمطر يتحركان بطريقة تستدعي الانتباه لأي تشققات في جدران الخزان أو وصلات أنابيبه. ويمر بجوار الحي وفي محيطه كل من طريق عثمان بن عفان وطريق أبي بكر الصديق وطريق الملك عبدالله، وهي محاور تتدفق عليها الحركة وتتغير فيها مناسيب الطرق، فيكون من المفيد أن يُفحص الخزان بعد أي أمطار غزيرة للتأكد من سلامته.

إن حالة كهذه تبدأ بخطوات بسيطة يمكن القيام بها دون تأخير. ابدأ بقراءة عداد الماء في وقت لا يُستخدم فيه الماء، وسجّل القراءة كل يوم لأسبوع لتعرف هل هناك فقد مستمر. ثم تفقد محيط الخزان وجدرانه بعد المطر، وانتبه لأي بقع رطبة أو نباتات تنمو في غير موضعها. بعد ذلك اطلب كشفاً متخصصاً لتحديد موضع التسرب بدقة، ثم قارن تكلفة الإصلاح بتكلفة عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، والتي تتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع. وأخيراً احرص على أن يتم الكشف قبل دخول الصيف، حتى تكون النتيجة واضحة ويكون الإصلاح مكتملاً قبل ذروة الاستهلاك.

التحضير للموسم أرخص من معالجة ما بعده.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

الواحة بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الواحة

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

المخرجات المكتوبة

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.