كشف تسرب الخزان الأرضي بتكلفة مدروسة وعروض معلنة في حي عليشة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز عليشة في كشف تسرب الخزان الأرضي

يقع مركز حي عليشة عند خط العرض 24.6308 وخط الطول 46.6842، على بعد نحو 9٫2 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يقع عليشة على الإمام عبدالعزيز بن محمد بن سعود، سماحة الشيخ عبدالعزيز بن باز، عسير أو بالقرب منها.

أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز عليشة قرابة 1٫2 كم. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار. يرتفع مركز عليشة نحو 604 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

عليشة حيٌّ يقع قرب مركز الرياض على بُعد نحو 9.2 كم منه، وتبلغ ارتفاعه عن سطح البحر نحو 604 متر، بينما يبعد أقرب مجرى وادٍ عنه نحو 1.2 كم. ويمتد فيه شارع الإمام عبدالعزيز بن محمد بن سعود، وشارع سماحة الشيخ عبدالعزيز بن باز، وشارع عسير، وهي محاور تسهّل الوصول إلى مواقع المباني ومداخلها لمن يطلب الكشف. يؤثر قرب الحي من الوادي على طبيعة التسرب الذي يُكتشف في الخزانات الأرضية، إذ تنتشر في المنطقة رطوبة التربة وتغيّر مستوى المياه الجوفية بحسب الموسم، لذلك يبدأ الفحص عادةً بالتحقق من سلامة جدران الخزان وقاعه والوصلات الواصلة إليه، ثم بمتابعة مستوى المياه على مدى زمن كافٍ لمعرفة ما إذا كان الفقد حقيقياً أم ناتجاً عن الاستهلاك أو التبخر. ويُفحص الجانب الذي يظهر عليه الرطب أو الهبوط في التربة أولاً، لأنه الأقرب غالباً إلى موضع التسرب. قبل الزيارة، يُنصح بتسجيل قراءات العداد وفواتير الماء للأسابيع الأخيرة، وتحديد الأماكن التي لوحظ فيها الرطوبة أو تغيّر لون الجدار أو نمو عشب غير معتاد، وتجهيز سعة الخزان وتاريخ آخر تنظيف له. ومن المفيد أن يسأل العميل عن كلفة عزل الخزان من الداخل بعد الكشف، وهي تتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، مع الاستفسار عن المساحة المتوقعة وطريقة العمل وما تشمله العروض المعلنة قبل الموافقة.

التكلفة تُكتب في عرض سعر قبل البدء؛ والعروض والخصومات لا تُذكر إلا إن كانت معلنة رسمياً من كشف وقت طلبك.

متى تحتاج كشف تسرب الخزان الأرضي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان الأرضي:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.

الأدوات المستخدمة في عليشة

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان الأرضي كما ننفذها

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

عليشة بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من عليشة

أخطاء تكلّف أكثر

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.