كشف تسرب الخزان الأرضي للمدارس والمنشآت التعليمية في حي عليشة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن عليشة

يقع مركز حي عليشة عند خط العرض 24.6308 وخط الطول 46.6842، على بعد نحو 9٫2 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. من المحاور المذكورة في وصف عليشة: الإمام عبدالعزيز بن محمد بن سعود، سماحة الشيخ عبدالعزيز بن باز، عسير.

يمر أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 1٫2 كم من مركز عليشة بحسب OpenStreetMap. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار. ارتفاع مركز عليشة عن سطح البحر قرابة 604 م (بيانات SRTM المفتوحة).

يبدأ الفحص في حي عليشة بالتحقق من موقع الخزان الأرضي بالنسبة لمنسوب الأرض المحيطة، إذ يقع المركز عند إحداثيات 24.6308 شمالاً و46.6842 شرقاً، على بعد نحو 9٫2 كم من مركز مدينة الرياض، وهذه المسافة تجعل الحي في امتداد عمراني يتداخل فيه الاستخدام التعليمي مع شبكات الخدمات المتقادمة أحياناً. ويرتفع الموقع نحو 604 أمتار عن سطح البحر وفق بيانات SRTM، وهو ما يعني أن تقييم تصريف المياه السطحية حول الخزان يحتاج إلى قراءة دقيقة لاتجاه الانحدار قبل أي حكم على سبب الرطوبة. كما أن أقرب مجرى وادٍ يبعد نحو 1٫2 كم بحسب بيانات OSM، فيُنصح بالتحقق من أثر الجريان المطري في فترات الأمطار على جدران الخزان وأساسه، لأن المياه المتجمعة قرب المنشآت قد تكشف تسرباً لم يظهر في الاستعمال اليومي.

ويُترك للمعاينة الميدانية ما لا تكشفه الخرائط، فلا يُستدل على موضع التسرب من الموقع الجغرافي وحده، بل ينبغي فحص وصلات الأنابيب الواصلة بالخزان، وغرفة الصمامات، وأي شقوق ظاهرة في الجدران الخرسانية، ومنطقة الاتصال بين الأرضية والجدران. ويفيد أيضاً التحقق من وجود رطوبة متكررة في المساحات المجاورة للخزان داخل ساحات المدرسة، أو تغير لون التربة، أو ارتفاع مفاجئ في فاتورة المياه دون مبرر واضح، فهذه مؤشرات تستدعي تتبع المسار قبل الحفر.

أما المعلومات المفيدة للفني فتشمل أن الحي يقع قرب محاور مرورية مثل طريق الإمام عبدالعزيز بن محمد بن سعود وطريق سماحة الشيخ عبدالعزيز بن باز وطريق عسير، ما يستلزم تنسيق مواعيد العمل الميداني مع المدرسة بما لا يعطل الدوام. وعند اكتشاف التسرب وتقرر عزل الخزان من الداخل، يتراوح سعر العزل بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، ويُحسب التكلفة النهائية بعد قياس المساحة الفعلية للأسطح المراد معالجتها.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في عليشة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

الأسباب الأكثر شيوعاً

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.

الأدوات المستخدمة في عليشة

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — عليشة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من عليشة

ما لا ننصح به

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.