كشف تسرب الخزان الأرضي بتكلفة مدروسة وعروض معلنة في حي عتيقه، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

كشف تسرب الخزان الأرضي في عتيقه: السياق المحلي

يقع مركز حي عتيقه عند خط العرض 24.6016 وخط الطول 46.7075، على بعد نحو 12٫9 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. من المحاور المذكورة في وصف عتيقه: طريق الملك فهد، طريق الملك فهد الفرعي، السويدي العام.

يمر أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 0٫5 كم من مركز عتيقه بحسب OpenStreetMap. وقرب مجاري الأودية يزيد احتمال تسرب مياه السيول إلى القواعد والخزانات الأرضية، فتُفحص بعد كل موسم أمطار. ارتفاع مركز عتيقه عن سطح البحر قرابة 588 م (بيانات SRTM المفتوحة).

حي عتيقه في الرياض يقع عند الإحداثيات 24.6016 شمالاً و46.7075 شرقاً، على بعد نحو 12.9 كم من مركز المدينة، وهو ما يعني أن الوصول إليه من الأحياء المركزية يحتاج وقتاً يُحسب ضمن جدولة الزيارة. يقع الحي على ارتفاع 588 متراً عن سطح البحر، ويبعد نحو 0.5 كم عن أقرب مجرى وادٍ، وهي معطيات تساعد الفني على فهم طبيعة التربة وحركة المياه الجوفية المحتملة قرب الخزانات الأرضية. ويمتد حول الحي عدد من المحاور الرئيسية، أبرزها طريق الملك فهد وطريق الملك فهد الفرعي وطريق السويدي العام، ما يسهّل الوصول للمنطقة ويتيح مواعيد مرنة للخدمة. تنطلق خدمة كشف التسرب في الخزان الأرضي من فرضية أن الخزان هو المصدر الأول للفقد المخفي، لذلك يبدأ الفحص بمراجعة قراءات العداد وفرق الاستهلاك بين الفترات، ثم بتحديد موقع الخزان ومساره على الأرض. بعد ذلك تُفحص الوصلات والصمامات المحيطة لأنها الأكثر عرضة للتسرب مع الزمن. وإذا كان الخزان قديماً أو تظهر على جداره رطوبة متكررة، فإن العزل الداخلي يصبح عنصراً يستحق النظر، إذ تتراوح تكلفته المعلنة بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع، والسعر النهائي يتحدد بمساحة الخزان وحالته وحجم العمل المطلوب. قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل فاتورة المياه للأشهر الأخيرة، ويحدد أي زيادة مفاجئة في الاستهلاك لاحظها، ويوضح أين يعتقد أن الرطوبة أو البلل يظهران. كما ينبغي أن يعرف مكان الخزان التقريبي ونوعه وتاريخ إنشائه إن أمكن، وأن يسأل الفني عن طريقة الكشف المقترحة وما إذا كانت ستتضمن اختباراً للضغط، وعن الفترة المتوقعة للنتائج وما إذا كان العزل مطلوباً بع

التكلفة تُكتب في عرض سعر قبل البدء؛ والعروض والخصومات لا تُذكر إلا إن كانت معلنة رسمياً من كشف وقت طلبك.

علامات تستدعي كشف تسرب الخزان الأرضي

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد

أسباب نراها في الميدان

• عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.
• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• فواصل الصب والزوايا.

كيف نختار الأداة في عتيقه

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في عتيقه

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من عتيقه

أخطاء تكلّف أكثر

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

المخرجات المكتوبة

يصلك: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.