كشف تسرب الخزان العلوي متى تتصل بالفني ومتى تكفي المتابعة في سكاكا

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن سكاكا

ملاحظة الفريق عن سكاكا: تضم سكاكا 66 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. من المحاور المذكورة في وصف سكاكا: طريق الملك فهد بن عبدالعزيز، طريق الامير نواف بن عبدالعزيز، طريق الأمير عبدالإله بن عبدالعزيز.

ارتفاع مركز سكاكا عن سطح البحر قرابة 555 م (بيانات SRTM المفتوحة).

لا تتعامل مع التسرب في الخزان العلوي في سكاكا كأنه مشكلة واحدة معروفة السبب، فالصورة تكتمل حين تبدأ بما يُفحص أولاً ثم تنتقل إلى ما يُترك للمعاينة الميدانية. في المرحلة الأولى يبدأ الفحص من الأماكن التي يُرجَّح فيها التسرب أكثر، وهي وصلات الخزان وصمامات التعبئة والتفريغ وحواف الغطاء العلوي، لأنها أكثر ما يتأثر بالحركة والحرارة مع مرور الوقت. كما يُنظر في الجدار الخارجي للخزان بحثاً عن بقع رطبة أو آثار ترسّب تدل على تسرب بطيء لا يظهر بوضوح للعين المجردة. وإذا كان الخزان مرتفعاً عن الأرض، فإن الأحمال الواقعة على الحامل والأجزاء الملاصقة له تستحق نظرة مبكرة، فهي تكشف أحياناً أن الماء يتسرب عبر نقطة اتصال لا عبر جسم الخزان نفسه.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما لا يمكن الجزم فيه من الظاهر وحده، مثل تحديد موضع التسرب داخل الجسم المعدني أو الخرساني، أو تقدير حجم الضرر في الطبقات الداخلية. هنا يحتاج الفني إلى تعبئة تجريبية أو اختبار ضغط أو تفتيش داخلي، ولا يُعتمد على التخمين. ويُنصح بعدم تحديد الحل النهائي قبل إتمام هذه المعاينة، لأن الإصلاح السطحي في موضع خاطئ قد يخفي المشكلة لأيام ثم تعود أسوأ.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن الخزانات المرتفعة في المنطقة تتأثر بالتغيرات الحرارية الكبيرة بين النهار والليل، وأن ارتفاع الموقع عن سطح البحر يبلغ نحو 555 متراً، وهو ما قد ينعكس على ضغط الماء في شبكة التوزيع وعلى سلوك الصمامات. وإذا تبيّن أن العزل الداخلي للخزان هو الحل المناسب بعد الكشف، فإن تكلفته تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، والأفضل أن يُحسب الحجم الفعلي للمساحة قبل الاتفاق على أي عمل.

بعض الخطوات يمكنك القيام بها بنفسك قبل الاتصال، لكن متى ظهرت العلامة مرة ثانية أو اتسعت فالفحص الفني هو الخطوة التالية.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في سكاكا فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• فيضان متكرر من فتحة الفائض
• بقعة في سقف الدور الأخير
• ماء على السطح حول قاعدة الخزان

أسباب نراها في الميدان

• عوامة تالفة.
• سبب شائع: وصلات المدخل والمخرج.
• تشقق خزان فايبر أو بولي إيثيلين مع الشمس — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في سكاكا

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. معاينة القاعدة والوصلات: نفحص ما حول الخزان والوصلات الظاهرة.
2. اختبار المنسوب: نقيس الهبوط مع إغلاق التعبئة.
3. فحص العوامة والفائض: نتأكد أن العوامة تغلق وأن الفائض لا يعمل باستمرار.
4. التوصية: تبديل وصلة أو عوامة أو معالجة موضع التسرب.

سكاكا بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من سكاكا

ما لا ننصح به

• الخلط بين فيضان العوامة وتسرب الجسم

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: تحديد مصدر الماء: الجسم أو الوصلات أو العوامة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.