كشف تسربات المسابح للدوبلكس في صامطة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن صامطة

يقع صامطة على طريق الطرشية والنجمية - صامطة أو بالقرب منها. ملاحظة الفريق عن صامطة: تضم صامطة 73 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

يبعد مركز صامطة نحو 22٫6 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. يرتفع مركز صامطة نحو 61 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

كان صاحب عقار صغير في إحدى المدن الجنوبية يلاحظ منذ أشهر بقعاً داكنة تظهر على جدار الصالة بعد كل ليلة رطبة، ثم لاحظ أن منسوب الماء في المسبح الخاص بالدوبلكس ينخفض ببطء دون سبب واضح. ظن في البداية أن الأمر طبيعي مع تبخر المياه، لكنه بدأ يشكك في الأمر حين وجد الأرض حول الحوض مبللة رغم عدم استخدامه. تردد كثيراً قبل أن يتصل بجهة مختصة، فهو يخشى أن يكون الإصلاح مكلفاً، ويخشى أكثر أن يتأخر فيتضرر البناء.

تحمل صامطة خصوصيات مناخية وجغرافية تؤثر على قراءة مثل هذه الحالة. فالمدينة تقع على ارتفاع 61 م فوق سطح البحر، وتبعد نحو 22.6 كم عن ساحل البحر، وهذا الموقع يجعل الرطوبة وتغير درجات الحرارة بين الليل والنهار عاملين يتكرران في المباني، ويؤثران على حركة الماء داخل الجدران والأرضيات. لذلك فإن التسرب في مسبح دوبلكس هنا لا يُعالج بالتخمين، بل يحتاج إلى كشف دقيق يحدد مصدره، سواء كان في جسم الحوض أو في الوصلات أو في شبكة الأنابيب المحيطة. وإذا تبين أن الخزان نفسه بحاجة إلى معالجة، فإن عزله من الداخل بعد الكشف يتراوح تكلفته بين 25 و60 ريال للمتر المربع، ويختلف السعر النهائي حسب المساحة وحالة السطح وحجم العمل.

للتعامل مع الحالة بشكل منظم، يُنصح بالبدء بمراقبة مستوى الماء يومياً وتدوينه لمدة أسبوع للتأكد من أن الانخفاض فعلي، ثم فحص الجدران والأرضية حول الحوض بحثاً عن بقع أو تشققات. بعد ذلك يُطلب كشف متخصص يحدد موضع التسرب قبل أي إصلاح. ثم تُقدَّر المساحة المطلوب عزلها داخل الخزان بدقة لمعرفة التكلفة التقريبية. وأخيراً يُنفَّذ الإصلاح ويُعاد اختبار الحوض للتأكد من أن مستوى الماء ثابت قبل الاستخدام المعتاد.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في صامطة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• المضخة تسحب هواء
• رطوبة حول المسبح
• هبوط منسوب أكبر من التبخر

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: شروخ الجسم والبلاط.
• السكيمر وفتحات الدفع — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: خطوط السحب والدفع المدفونة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. اختبار الدلو الموثّق: نفصل التبخر عن التسرب بدلو مرجعي.
2. تشغيل المعدات وإيقافها: نعرف إن كان الاشتباه في خطوط الدفع أم السحب.
3. اختبار ضغط كل خط: نعزل الخطوط بسدادات ونراقب ثبات الضغط.
4. الصبغة والاستماع: عند الفتحات والشروخ.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في صامطة

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من صامطة

ما لا ننصح به

• إعادة تبليط المسبح قبل اختبار الخطوط

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: نتيجة كل خط والموضع المرجّح، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.