كشف تسرب الخزان العلوي للاستراحات والمزارع في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

كشف تسرب الخزان العلوي في شرورة: السياق المحلي

ارتفاع مركز شرورة عن سطح البحر قرابة 724 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف شرورة: طريق الملك عبدالعزيز، شارع الملك فهد.

ملاحظة الفريق عن شرورة: تضم شرورة 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

لا تبدأ معاينة الخزان العلوي في استراحات شرورة ومزارعها بالفحص الشامل، بل بتتبع مسار المياه من نقطة التغذية حتى نقطة الاستهلاك. فالمكان الذي يعلو فيه الخزان عن سطح البحر بنحو 724 متراً يتطلب مراجعة ضغط الشبكة أولاً، إذ يحدد الارتفاع الفعلي للخزان مدى قوة الدفع في الخطوط المنزلية، ومن ثم تظهر التسربات الناتجة عن الاهتزاز أو التمديدات المرتخية عند الوصلات. ويُفحص أولاً الجزء العلوي من الخزان وحوافه ووصلات الصمامات العائمة، لأنها نقاط الاختبار الأسرع كشفاً عند تغير المستوى، ثم تُراجع الأجزاء المدفونة أو الملاصقة للجدران، حيث يظهر التسرب غالباً بعد فترات من الرطوبة المتراكمة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو كل ما يتعلق بحالة الخزان الداخلية وموضع الشرخ الدقيق، لأن هذه الأمور لا تُحسم بالنظر أو بالقياس العام، بل تحتاج إلى تفريغ جزئي للماء ومعاينة مباشرة للجدار والقاع. كما يُترك للمعاينة تحديد ما إذا كانت الحاجة تقتصر على معالجة موضعية أم تستلزم عزلاً كاملاً؛ فعزل الخزان من الداخل بعد الكشف يبدأ من 25 ريالاً لكل متر مربع ويصل إلى 60 ريالاً، والتسعير النهائي يعتمد على المساحة الفعلية وحالة السطح بعد الكشف.

وللفني الذي يعمل في هذا النوع من المواقع أن يدوّن قبل الوصول ارتفاع الموقع عن سطح البحر، وأن يجهّز ملاحظات عن مصدر التغذية وحالة الضغط في الشبكة، وأن يحرص على توثيق كل نقطة تسرب بالصور قبل التفريغ وبعده. فهذه المعلومات تختصر زمن المعاينة، وتساعد على تقدير الحاجة إلى العزل من عدمها بصورة أدق، وتجعل العميل على علم بمسار العمل قبل البدء فيه.

في الاستراحة تمتد الخطوط بين المبنى والمسبح والحديقة، فيُقسم الفحص على هذه الأجزاء.

علامات تستدعي كشف تسرب الخزان العلوي

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان العلوي:

• ماء على السطح حول قاعدة الخزان
• بقعة في سقف الدور الأخير
• فيضان متكرر من فتحة الفائض

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: تشقق خزان فايبر أو بولي إيثيلين مع الشمس.
• سبب شائع: وصلات المدخل والمخرج.
• عوامة تالفة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

الخطوات بالترتيب

1. معاينة القاعدة والوصلات: نفحص ما حول الخزان والوصلات الظاهرة.
2. اختبار المنسوب: نقيس الهبوط مع إغلاق التعبئة.
3. فحص العوامة والفائض: نتأكد أن العوامة تغلق وأن الفائض لا يعمل باستمرار.
4. التوصية: تبديل وصلة أو عوامة أو معالجة موضع التسرب.

شرورة بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة شرورة

أخطاء شائعة نراها

• الخلط بين فيضان العوامة وتسرب الجسم

ماذا تستلم

يصلك: تحديد مصدر الماء: الجسم أو الوصلات أو العوامة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.