كشف تسرب الخزان العلوي بتكلفة مدروسة وعروض معلنة في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن شرورة

يرتفع مركز شرورة نحو 724 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع شرورة على طريق الملك عبدالعزيز، شارع الملك فهد أو بالقرب منها.

ملاحظة الفريق عن شرورة: تضم شرورة 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

يبدأ كشف تسرب الخزان العلوي في شرورة بفحص الخزان نفسه وما يتصل به مباشرة، لأن الرطوبة في هذه المدينة تتجمع غالباً عند الحدود بين الخزان والسطح وفي وصلات الأنابيب القريبة منه. يُفحص أولاً جدار الخزان الداخلي وقاعه بحثاً عن بقع رطبة أو تشققات، ثم تُتتبع خطوط التغذية والتصريف من الخزان إلى نقاط الاستخدام، فهذه الوصلات أكثر ما يتعرض للإجهاد مع تغير الضغط. ويُعاين السطح المحيط بالخزان لأن أي تسرب من الأعلى يصل إلى الداخل بسرعة، ويُفحص الصاج أو الخرسانة الحاملة بحثاً عن تآكل أو تكلّس يدل على ماء ساكن لفترة طويلة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو تحديد عمق العزل المطلوب وطريقة تنفيذه، إذ يعتمد ذلك على حالة الجدران وعلى ما يكشفه الفحص الأولي، ولا يُحسم من الصورة أو من الوصف عن بُعد. كما تُقيَّم مدى الحاجة إلى تفريغ الخزان بالكامل قبل المعالجة، وهو قرار يُتخذ بعد رؤية الموقع. ويُترك كذلك تحديد ما إذا كان التسرب من الخزان ذاته أم من الشبكة المتصلة به، لأن الأعراض قد تتشابه بين الحالتين.

ومن المعلومات المفيدة للفني أن شرورة تقع على ارتفاع نحو 724 متراً عن سطح البحر، وهذا يؤثر في طريقة تشغيل المضخات وضغط الماء في الشبكة المنزلية، لذا يُستحسن التحقق من ضغط التغذية قبل نسب التسرب إلى الخزان وحده. وعند الحديث عن العزل الداخلي للخزان بعد الكشف، تتراوح التكلفة المعتادة بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، ويُحدد الرقم النهائي بعد قياس المساحة الفعلية ومعاينة حالة السطح. وينبغي أن يُوثَّق الفحص بصور لكل نقطة مشتبه بها، ليكون للعميل مرجع واضح عند اتخاذ قرار المعالجة.

التكلفة تُكتب في عرض سعر قبل البدء؛ والعروض والخصومات لا تُذكر إلا إن كانت معلنة رسمياً من كشف وقت طلبك.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بكشف تسرب الخزان العلوي:

• ماء على السطح حول قاعدة الخزان
• بقعة في سقف الدور الأخير
• فيضان متكرر من فتحة الفائض

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• تشقق خزان فايبر أو بولي إيثيلين مع الشمس — ونتحقق منه قبل غيره.
• وصلات المدخل والمخرج — ونتحقق منه قبل غيره.
• عوامة تالفة — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسرب الخزان العلوي كما ننفذها

1. معاينة القاعدة والوصلات: نفحص ما حول الخزان والوصلات الظاهرة.
2. اختبار المنسوب: نقيس الهبوط مع إغلاق التعبئة.
3. فحص العوامة والفائض: نتأكد أن العوامة تغلق وأن الفائض لا يعمل باستمرار.
4. التوصية: تبديل وصلة أو عوامة أو معالجة موضع التسرب.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في شرورة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من شرورة

أخطاء شائعة نراها

• الخلط بين فيضان العوامة وتسرب الجسم

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: تحديد مصدر الماء: الجسم أو الوصلات أو العوامة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.