كشف تسرب الخزان الأرضي للشركات بعقد سنوي في عيون الجواء

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن عيون الجواء

يرتفع مركز عيون الجواء نحو 655 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع عيون الجواء على طريق الملك عبد العزيز، طريق الملك سلمان، طريق عثمان بن عفان أو بالقرب منها.

ملاحظة الفريق عن عيون الجواء: تضم عيون الجواء 12 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

يبدأ الكشف عن تسرب الخزان الأرضي في عيون الجواء بالمكان نفسه قبل أي أداة، إذ تُعدّ هذه المنطقة من المواقع التي يُرجَّح فيها أن تكون المعاينة الأولى للخزان ومحيطه هي ما يحدد مسار العمل كله. يُفحص أولاً جدار الخزان وأرضيته من الخارج، والوصلات التي تربطه بخطوط الدخول والخروج، ومنطقة المضخة إن وُجدت، لأن أغلب التسربات في الخزانات الأرضية تبدأ من نقاط الاتصال لا من جسم الخزان نفسه. ثم يُفحص مستوى الماء الظاهر حول الخزان وأي بلل أو تغيّر في لون التربة المجاورة، فهذه العلامات تساعد على تحديد الجهة التي يتجه إليها التسرب قبل فتح أي جزء من الموقع.

أما ما يُترك للمعاينة الداخلية فهو حالة الجدران الداخلية والأرضية من الداخل، وهي لا تُكشف إلا بعد التفريغ الكامل وتنظيف الخزان وتهويته بالقدر الكافي. وإذا تبيّن أن الجدران تحتاج إلى معالجة، فإن عزل الخزان من الداخل بعد الكشف يُسعَّر ضمن نطاق يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، ويتوقف الرقم النهائي على مساحة السطح المطلوب معالجته وحالته، لذلك لا يُحسم السعر إلا بعد المعاينة الفعلية وتقدير المساحة.

وللفني الذي يعمل في عيون الجواء معلومة مهمة أن هذه المنطقة تقع على ارتفاع نحو 655 متراً عن سطح البحر، وهو ما يستدعي التحقق من ضغط الماء في خطوط التغذية وأداء المضخة قبل الحكم على وجود تسرب، لأن انخفاض الضغط قد يُوهم بوجود خلل في الخزان. ينبغي كذلك توثيق كل ملاحظة بالصور وتسجيل مستوى الماء في كل مرحلة من مراحل الكشف، ليكون لدى العميل تقرير واضح عن حالة الخزان ضمن عقد الصيانة السنوي.

العقد السنوي للمنشأة يحدد النطاق وعدد الزيارات وطريقة البلاغ، ويوحّد السجل لكل الأعمال.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً

الأسباب الأكثر شيوعاً

• فواصل الصب والزوايا — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

الأدوات المستخدمة في عيون الجواء

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
3. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
4. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
5. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
6. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في عيون الجواء

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن كشف تسرب الخزان الأرضي في عيون الجواء

ما لا ننصح به

• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط
• إهمال العوامة

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.