كشف تسربات المسابح بتكلفة مدروسة وعروض معلنة في ينبع

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن ينبع

ملاحظة الفريق عن ينبع: تضم ينبع 99 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. من المحاور المذكورة في وصف ينبع: طريق الملك عبدالعزيز، طريق أملج، شارع الحنان.

ارتفاع مركز ينبع عن سطح البحر قرابة 6 م (بيانات SRTM المفتوحة). ولقربه من مستوى البحر تُفحص الرطوبة الصاعدة في القواعد والجدران قبل تحديد مصدر التسرب. المسافة من مركز ينبع إلى ساحل البحر قرابة 1٫2 كم (OpenStreetMap). والقرب من البحر يرفع الرطوبة والملوحة، وهما يسرّعان تآكل الوصلات المعدنية.

ينبع البحر تتسرّب مياه مسبحي في الصيف أكثر مما تتسرّب في الشتاء، فهل هذا معتاد؟ ومتى يكون الأمر مؤشراً على تسرّب حقيقي؟ الجواب الذي تبنيه الحقائق هنا أن موقع المسبح قريب من البحر، إذ يبعد نحو 1.2 كم عن ساحل البحر، وأن ارتفاعه عن سطح البحر نحو 6 أمتار. هذان العاملان يعنيان أن منسوب المياه الجوفية وحركة التربة قد يتأثران بالظروف المحيطة، ولذلك لا يصح الحكم على أي فقدان في منسوب المسبح بسرعة دون فحص. أما التفريق بين التبخر الطبيعي والتسرّب فيحتاج إلى قياس منظم وليس إلى التخمين.

يبدأ الفحص في هذه الحالة بقياس منسوب المياه في المسبح على مدى ليلة كاملة مع تسجيل أي نقص، ثم مقارنته بقياس ثانٍ بعد أيام، مع مراعاة استبعاد أثر التبخر والاستخدام. بعد ذلك يُفحص الخزان والأنابيب والوصلات بالوسائل المناسبة لتحديد موضع الخلل بدقة، ثم يُفحص محيط المسبح والأرضيات والفواصل للتأكد من عدم وجود مسارات تسرّب خارجية. وإذا تبيّن وجود عيب في جدران الخزان فإن الحل المعتاد يشمل عزله من الداخل بعد الكشف، وتتراوح تكلفة عزل الخزان من الداخل بين 25 و60 ريال للمتر المربع، ويُحدَّد المبلغ النهائي بعد معرفة مساحة الخزان ونوع المعالجة المطلوبة.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل سجلاً بسيطاً لمنسوب المياه يوماً بيوم لمدة أسبوع على الأقل، وأن يدوّن أي أعمال صيانة سابقة على الخزان أو الأنابيب، وأن يحدد مواضع الرطوبة أو التشققات التي لاحظها حول المسبح. كما يُفضَّل تحديد مواعيد تشغيل المضخة والفلتر، ووضع المسبح بالنسبة للمباني والأشجار المحيطة. هذه المعلومات تختصر وقت الكشف وتساعد على الوصول إلى تشخيص دقيق من الزيارة الأولى.

تقليل التكلفة يبدأ بالتشخيص الصحيح: إصلاح النقطة الصحيحة مرة واحدة أرخص من تكرار الحلول. والعروض تُطبق فقط إن كانت معلنة رسمياً.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• المضخة تسحب هواء
• هبوط منسوب أكبر من التبخر
• رطوبة حول المسبح

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: شروخ الجسم والبلاط.
• خطوط السحب والدفع المدفونة — ونتحقق منه قبل غيره.
• السكيمر وفتحات الدفع.

الأدوات المستخدمة في ينبع

ملاحظة فنية: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

خطوات كشف تسربات المسابح كما ننفذها

1. اختبار الدلو الموثّق: نفصل التبخر عن التسرب بدلو مرجعي.
2. تشغيل المعدات وإيقافها: نعرف إن كان الاشتباه في خطوط الدفع أم السحب.
3. اختبار ضغط كل خط: نعزل الخطوط بسدادات ونراقب ثبات الضغط.
4. الصبغة والاستماع: عند الفتحات والشروخ.

جدول الحقائق والتكلفة — ينبع

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من ينبع

أخطاء شائعة نراها

• إعادة تبليط المسبح قبل اختبار الخطوط

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نتيجة كل خط والموضع المرجّح، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.