الدهانات الداخلية والخارجية للمستودعات والمنشآت في الدرعية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

الدهانات الداخلية والخارجية في الدرعية: السياق المحلي

يقع الدرعية على الطريق الدائري الغربي، طريق الملك خالد، الطريق الدائري الشمالي أو بالقرب منها. يرتفع مركز الدرعية نحو 655 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ملاحظة الفريق عن الدرعية: تضم الدرعية 37 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تبدأ معاينة المستودعات والمنشآت في الدرعية بفحص الأسطح والجدران قبل أي عمل، لأن الدهان الداخلي والخارجي يتطلب تجهيز السطح بالمعجون وإزالة الأتربة والتشققات أولاً، وهذا ما يحدد كمية المواد وعدد الأوجه المطلوب معالجتها. كما يُفحص جهد التأسيس الكهربائي والسباكي في الموقع، إذ إن نقطة الكهرباء تُكلَّف بين 60 و150 ريالاً للنقطة تأسيساً وتشطيباً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، ولذلك يُفضَّل حصر عدد النقاط الموجودة وتحديد ما يحتاج إلى تعديل قبل بدء الدهان حتى لا تتكرر أعمال الإصلاح. وفي المنشآت التي تحتوي على أبواب قديمة أو منافذ غير مكتملة يُفحص الباب من حيث المادة والمقاس، إذ تتراوح تكلفة توريد الباب وتركيبه بين 400 و1500 ريال للباب الواحد. أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو أمور تختلف من منشأة إلى أخرى، مثل حاجة المكان إلى بناء ملحق أو استراحة بالأساسات والعزل، وهي بند تبلغ تكلفته بين 700 و1800 ريال للمتر المربع، وكذلك تقدير الحاجة إلى سقف جبس بورد مستعار بتكلفة تتراوح بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع، أو أعمال الديكور والواجهات التي تتراوح بين 30 و100 ريال للمتر المربع. كما يُترك للمعاينة تحديد نوع التكييف المناسب، سواء كان مكيف سبليت بتكلفة توريد وتركيب تتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة، أو غيره، إضافة إلى تحديد مساحات التبليط بالسيراميك أو البورسلان بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. وتُحدد هذه البنود بعد الزيارة الميدانية وحصر الكميات، وتكلفة هذه الزيارة نفسها بين 150 و400 ريال. وللفني، من المفيد أن يعرف أن الدهان الداخلي والخارجي يُسعَّر عادةً بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، وأن اللياسة الداخلية والخارجية تتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، وأن التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط يتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، وأن التسليم بنظام المفتاح الشامل يتراوح بين 900 و2500 ريال للمتر المربع. ويجب أخذ ارتفاع الموقع بعين الاعتبار، فالدرعية تقع على ارتفاع 655 متراً عن سطح البحر، وهو عامل ينبغي مراعاته عند تخطيط أعمال الدهان والتشطيب الخارجي ضمن الجدول الزمني للمشروع.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

علامات تستدعي الدهانات الداخلية والخارجية

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.

الأدوات المستخدمة في الدرعية

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

الدرعية بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الدرعية

ما لا ننصح به

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

المخرجات المكتوبة

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.