النجارة والألمنيوم للشقق في الجموم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

النجارة والألمنيوم في الجموم: السياق المحلي

ارتفاع مركز الجموم عن سطح البحر قرابة 200 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في الجموم، كما هو الحال في معظم الشقق القديمة والمتوسطة، يبدأ أغلب المشكلات من التمديدات والأسطح المتراكمة فوق بعضها بعد سنوات من الاستخدام، وأكثرها شيوعاً التشققات في اللياسة والدهانات المتقشرة بسبب الرطوبة وعدم تجهيز السطح قبل الطلاء. وتبدأ معالجتها بالمعاينة وحصر الكميات بالموقع، وقد تكون الزيارة الأولى بقيمة تتراوح من 150 إلى 400 ريال، ومنها يُحدد هل تكفي لياسة داخلية بسعر من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع، أم يلزم تجديد الدهان بسعر من 8 إلى 25 ريال للمتر المربع مع تجهيز السطح والمعجون.

أما ارتفاع الجموم عن سطح البحر الذي يبلغ 200 متر، فيجعل المكان بعيداً عن أثر المد والرطوبة الساحلية المباشرة، ويعني أن التعامل مع الرطوبة يكون غالباً من حيث التهوية والتسرب الداخلي لا من حيث ملوحة الهواء، لذا يُنصح بمراجعة نقاط السباكة والصرف قبل تنفيذ أي أعمال دهان أو تبليط، إذ تتراوح نقطة السباكة تأسيساً وتشطيباً بين 80 و200 ريال للنقطة. كما أن التبليط بالسيراميك أو البورسلان بسعر يتراوح بين 25 و60 ريال للمتر المربع يحتاج إلى أرضية مستوية وجافة لضمان ثبات الغراء والترويب.

قبل الزيارة، من المفيد أن تحضر مخطط الشقة إن وُجد، وأن تحدد نطاق العمل: هل هو تجديد جزئي لغرفة أو مطبخ، أم تشطيب كامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط بسعر يتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع. كما ينبغي أن تسأل عن عدد نقاط الكهرباء المطلوب تعديلها، وعن مكيفات السبليت وتوريدها وتركيبها بالنحاس والقاطع، وعن الأبواب المراد استبدالها خشباً أو ألمنيوماً، لأن هذه التفاصيل تؤثر مباشرة في تقدير التكلفة وفي ترتيب مراحل العمل داخل الشقة.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

علامات تستدعي النجارة والألمنيوم

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالنجارة والألمنيوم:

• مطابخ ألمنيوم للملاحق والاستراحات
• واجهة محل تحتاج تجديداً
• نوافذ قديمة تدخل الغبار والصوت
• أبواب تحتاج تبديلاً أو تفصيلاً بمقاسات خاصة

الأسباب الأكثر شيوعاً

• إهمال عزل الفواصل بين الألمنيوم والخرسانة — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: مقاسات هاتفية بلا رفع على الطبيعة فتختلف القطعة عن الفتحة.
• سبب شائع: قطاعات ألمنيوم رقيقة أو اكسسوارات رديئة تتلف سريعاً.

الأدوات المستخدمة في الجموم

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات النجارة والألمنيوم كما ننفذها

1. الرفع على الطبيعة: مقاس كل فتحة في موقعها — الفتحات نادراً ما تتطابق مع المخطط.
2. اعتماد القطاعات: نوع القطاع وسماكته والاكسسوارات والزجاج (مفرد/مزدوج) تُكتب في العرض.
3. التصنيع: في الورشة بمقاسات الرفع، مع فحص الأبعاد قبل النقل.
4. التركيب والعزل: تثبيت ميكانيكي صحيح وسيليكون معماري للفواصل، وتجربة الفتح والقفل.
5. الاستلام: ملاءمة القطع، سلامة الحركة، وإحكام الإغلاق ضد الغبار والماء.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الجموم

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن النجارة والألمنيوم في الجموم

أخطاء تكلّف أكثر

• سيليكون عادي بدل المعماري فيتشقق مع حركة المبنى
• التصنيع على مقاسات المخطط دون رفع فتعود القطع للورشة

المخرجات المكتوبة

يصلك: جدول مقاسات موقّع ومحضر استلام بالحركة والإحكام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.