الدهانات الداخلية والخارجية للمطاعم والمطابخ التجارية في بلجرشي

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

الدهانات الداخلية والخارجية في بلجرشي: السياق المحلي

ارتفاع مركز بلجرشي عن سطح البحر قرابة 2039 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

بلجرشي مدينة تقع في منطقة الباحة جنوب غرب المملكة العربية السعودية، وترتفع عن سطح البحر نحو 2039 متراً. هذا الارتفاع الكبير يجعل مناخها أعدل من كثير من مدن المملكة، لكنه يعني أيضاً تقلبات واضحة بين حرارة النهار وبرودة الليل، وهو ما ينعكس مباشرة على اختيار الدهانات وطريقة تجهيز الأسطح. فالجدران التي تتعرض لتغيّر الحرارة والرطوبة تحتاج إلى معجون وطبقة أساس جيدة قبل الدهان، ولذلك يبدأ تقدير تكلفة الدهان لدينا بتجهيز السطح وإزالة الأتربة والمعجون، ويتراوح سعر دهان الداخلي والخارجي مع تجهيز السطح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، بحسب حالة الجدار ونوع التشطيب المطلوب.

أما المطاعم والمطابخ التجارية فطبيعة العمل فيها تفرض متطلبات خاصة، إذ تتعرض الجدران لبخار الطبخ والدهون والرطوبة اليومية، ويحتاج الدهان فيها إلى سطح ناعم يسهل تنظيفه. لذلك ينبغي أن يرتبط اختيار المواد بالمساحة الفعلية وعدد نقاط الإنارة والكهرباء والسباكة المتأثرة بالتشطيب، إذ إن تعديل النقاط قبل الدهان أوفر من إصلاحها بعده. وتتراوح تكلفة نقطة الكهرباء تأسيساً وتشطيباً بين 60 و150 ريالاً، وتكلفة نقطة السباكة بين 80 و200 ريال، وهي بنود تُحسب مع المعاينة وحصر الكميات بالموقع.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار البدء بالدهان قبل إنهاء أعمال التمديدات والتبليط، فيضطر لاحقاً إلى إعادة الدهان في أماكن الحفر والتركيب. كما يخطئ بعضهم في تقدير المساحة أو تجاهل معاينة الموقع، فتختلف الكميات والتكلفة عن المتوقع. ويتجنب الحكيم كذلك اختيار أعمال رخيصة دون تجهيز سطح سليم، لأن الدهان لا يصمد على جدار مليء بالشقوق أو الرطوبة. لذلك تبدأ المعاينة وحصر الكميات بتكلفة من 150 إلى 400 ريال للزيارة، ثم يُحدد العقد بنوده ومراحل التسليم بوضوح قبل بدء العمل.

في المطبخ التجاري تختلط مياه الغسيل والدهون بالصرف، فيُراعى ذلك في الفحص والمعالجة.

علامات تستدعي الدهانات الداخلية والخارجية

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تشققات شعرية في الجدران

أسباب نراها في الميدان

• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.

الأدوات المستخدمة في بلجرشي

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

جدول الحقائق والتكلفة — بلجرشي

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من بلجرشي

ما لا ننصح به

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.