البلاط والسيراميك والبورسلان للشقق في حي الجزيرة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الجزيرة في البلاط والسيراميك والبورسلان

إحداثيات مركز الجزيرة: 24.6655، 46.7949 — أي نحو 13٫2 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يرتفع مركز الجزيرة نحو 620 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع الجزيرة على طريق الدائري الشرقي، أبو عبيدة عامر بن الجراح، طريق عمر بن الخطاب أو بالقرب منها.

هل تساءلت يوماً عن كلفة تبليط شقتك في حي الجزيرة بالرياض قبل أن تبدأ أعمال التشطيب؟ هذا السؤال يتردد كثيراً بين أصحاب العقارات هناك، خصوصاً مع اختلاف مساحات الشقق وتفاوت حالة الأرضيات القديمة. والجواب يبدأ بمعرفة نطاق العمل نفسه، فالتبليط بالسيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب يتراوح سعره من 25 إلى 65 ريالاً للمتر المربع، بينما يصل التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط من 315 إلى 840 ريالاً للمتر المربع. ومن المهم أن تحدد مع المقاول هل يشمل عرضه الدهان والجبس والأبواب والكهرباء والسباكة أم أنه يقتصر على الأرضيات وحدها. وتذكر أن حي الجزيرة يقع عند الإحداثيات 24.6655 و46.7949، على بعد نحو 13.2 كم من مركز الرياض، وتقع في محيطه طرق مثل الدائري الشرقي وأبو عبيدة عامر بن الجراح وعمر بن الخطاب، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند تخطيط نقل مواد البناء والعمالة.

قبل البدء في التبليط، يبدأ الفحص بالمعاينة الميدانية لحصر الكميات، وهي خدمة تُقدَّم بنحو 160 إلى 420 ريالاً للزيارة. يقيس الفني مساحة كل غرفة ويتحقق من استواء الأرضية ومدى وجود تشققات أو انخفاضات تحتاج إلى معالجة قبل وضع البلاط. كما يفحص نقاط الكهرباء والسباكة الموجودة تحت الأرضية أو على الجدران، إذ أن الاكتشاف المبكر لعيب في التأسيس يوفر كثيراً من إعادة العمل لاحقاً. ويُنصح بأن يلاحظ الفني ما إذا كانت الأرضية الحالية من الإسمنت تحتاج إلى لياسة بالبؤج والأوتار، وهي خدمة تتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، ثم يحدد نوع البلاط المناسب لحجم الغرف وحركة الاستخدام اليومية.

قبل زيارة المقاول، يُستحسن أن يجهز العميل مخطط الشقة إن وُجد، أو رسماً تقريبياً يوضح أبعاد كل غرفة والمداخل والنوافذ والأبواب القائمة. كما ينبغي أن يحضر صوراً للأرضيات والجدران الحالية، وأن يحدد مسبقاً نوع البلاط والألوان التي يفضلها، مع عينات إن أمكن. ومن المفيد أيضاً إعداد قائمة بالأعمال المطلوبة، مثل الجبس المستعار أو الأبواب أو نقاط الإنارة الإضافية، حتى يتمكن المقاول من تقديم عرض واضح ومفصل. وأخيراً يُفضَّل أن يكون في متناول العميل تصور للميزانية المتوقعة، لأن ذلك يسهّل النقاش حول الخيارات المتاحة دون مفاجآت لاحقة.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

متى تحتاج البلاط والسيراميك والبورسلان؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالبلاط والسيراميك والبورسلان:

• أرضيات قديمة تريد تبديلها
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب

أسباب نراها في الميدان

• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط) — ونتحقق منه قبل غيره.
• فرشة غير مستوية أو ضعيفة — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.

كيف نختار الأداة في الجزيرة

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات البلاط والسيراميك والبورسلان كما ننفذها

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

جدول الحقائق والتكلفة — الجزيرة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن البلاط والسيراميك والبورسلان في الجزيرة

أخطاء شائعة نراها

• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد
• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.