البلاط والسيراميك والبورسلان للشقق في حي السلي، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن السلي

يقع مركز حي السلي عند خط العرض 24.6599 وخط الطول 46.8349، على بعد نحو 17٫2 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. ارتفاع مركز السلي عن سطح البحر قرابة 606 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف السلي: ابن العميد، شارع اسطنبول، شارع ابن ماجة.

كان يا ما كان، صاحب شقة في حي السلي بالرياض، وقف ذات صباح أمام أرضية قديمة متشققة وجدران تحتاج إلى من يعيد إليها الروح. لم يكن يعرف من أين يبدأ، ولا كم سيكلفه العمل، ولا كيف يتفادى المفاجآت التي تخبئها المشاريع الصغيرة. سأل جاره، وقلّب في هاتفه صوراً لتشطيبات تشبه ما يريد، ثم أدرك أن القرار الصحيح يبدأ بمعرفة المكان نفسه وما يفرضه من ظروف. يقع مركز حي السلي عند إحداثيات 24.6599 و46.8349، على بُعد نحو 17.2 كم من مركز الرياض، وترتفع أرضه نحو 606 أمتار عن سطح البحر. ويمكن الوصول إليه عبر شارع ابن العميد وشارع اسطنبول وشارع ابن ماجة. هذه المعطيات تعني لصاحب الشقة أن الحركة المرورية وتوقيت توريد المواد وتنظيم نقل العمالة وأماكن تفريغ الأنقاض تحتاج تخطيطاً مسبقاً، لأن كل مشوار إضافي يرفع الوقت والجهد. كما أن معاينة الموقع وحصر الكميات بدقة، وهي خدمة تُقدَّم بين 160 و420 ريالاً للزيارة، تساعد على تجنب تغيير الكميات في منتصف العمل. أما الخطوات العملية فتبدأ بمعاينة الشقة وحصر كميات البلاط والسيراميك والبورسلان، ثم تحديد البنود المطلوبة بوضوح في العقد، مثل نقاط الكهرباء والسباكة وأعمال اللياسة والدهان والسقف المستعار. بعد ذلك يُختار نوع التبليط ويُحسب سعره بالمتر المربع، وتُراجع أعمال الأبواب والمكيفات قبل البدء. وأخيراً يُتفق على موعد التسليم والاستلام، ويُفحص كل بند قبل دفع الدفعة التالية، حتى تخرج الشقة كما خُطط لها تماماً.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب
• فرق منسوب بين الغرف
• أرضيات قديمة تريد تبديلها
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.
• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).
• فرشة غير مستوية أو ضعيفة — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في السلي

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

السلي بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة السلي

أخطاء شائعة نراها

• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد
• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.